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备忘录应该把重点放在意向上而不是措词上,要简明扼要而不是通篇充满法律术语。
谈生意人员应记录所有达成的一致意见,并做到互相参照,以便让起草最终合同的人不致产生歧义和混淆。如有可能,对那些已经讨论过的工作、条件和规格做具体而详尽的描述,还应包括具有重要意义的价格、交货、保证和质量标准这类问题。经验表明花几分钟时间写一份协议,可以减少日后的麻烦。书写协议备忘录需要良好的判断,也需要勇气。
曾有很多很好的协议未能达成,因为在一些小事上一方对他人的善意过分不放心,他们对以后不可能发生的小问题做了大量的法律规定。法律极端主义者容易就备忘录的内容提出种种意见而难以达成协议,他们对每个字眼都进行法律推敲。
谈生意人员不要惧怕将细节留给合同起草人。一份好的备忘录只是规定双方的意向和协议的主要条件,但不是细节。如果协议备忘录是由对方拟就,你就必须特别小心,不能偷懒,不能天真,要强迫自己注意下述几点:要不止一次地仔细阅读备忘录,这样会发现遗漏或委托方面的错误。不指出它们就可能损害你的利益。立即面对真正的问题,要提出自己的意见并有勇气提出已经讨论过的问题。不可无是生非,但也不毛能逃避问题。如果你有理由相信对手,那么要相信他;如果你还不太相信他,要尽可能弄清细节。如果你不喜欢那些措词,要自己动手重写。
不管时间多晚你也不要签字,直到它能反映出你所理解的一致意见。需要改变主意就去改变,不要受拘束,就是到最后一分钟也是这样。
一家大公司有一项政策,那就是在去谈生意之前事先写好协议备忘录,这样做不仅使他们在后来写备忘录时更容易些,而且还是一种对实现自己目标的指导。他们在出发之前便知道该向何处去。经双方签署的备忘录是一份重要的文件。当双方对买卖又有别的想法时,备忘录有阻止他们改变主意的作用。他们不想让人说自己没有主见,也不愿意在能说得过去的时候去处理麻烦问题。要把能对双方都有约束的一致意见写下来;当合同写好之后,应该马上与协议备忘录进行核对,偶尔也会出现漏掉了重要条件或者在起草过程中有所变动的事情。必须马上正视这些问题,哪怕这意味着重新开始整个谈生意!有些人缺乏这样做的勇气。
另一些人过分懒惰,不愿去详细地阅读合同或者在出现差错时,也懒得再去谈那些不愉快的事情。
(3)“分块缔约”战术。当双方很难就所有问题达成一致意见时,有一种方案可以采纳,那就是“分块缔约”。双方可就低风险事情先达成协议,而把网难的问题留待以后慢慢商量。等过一段时间,条件成熟,双方均感满意时再处理难度较高些的问题。
“分块缔约”给人以时间来摸清对方的意图,而不致造成太多的伤害。建立信任需要时间,互相不熟悉的买卖双方在对所有问题承担义务方面是心存疑虑的。这种情况下,他们可以把问题分解成若干部分。然后让协议的内容只限于这些较小的事情上。例如,一个特权授予人可能希望找人来管理,有一个候选人似乎符合条件,那么可以同他达成一项协议,也可以按地理区域、产品系列或者服务中心安排来分割。
买主在遇到新卖主时经常使用“分块缔约”协议,买主给他们一系列较小的订单而不是给一个大订单。如果一切进展顺利,买主可以扩大订贷。当卖主在为一新客户提供信贷时也是这样做,如果一段时间以后新客户能付清账单,信贷限额可以增加。每一次成功都扩大了未来协议的基础。
(4)零打碎敲的协议与一揽子协议。法国人认为谈生意应先从原始协议开始。美国人则倾向于先从一个事实一个事实、—个问题一个问题的协议开始,最后签约。这两种办法各有优缺点。如何开头能影响你在何处结束。零打碎敲的讨价还价可逐步建立信任并能使双方对整个情况有种更好的印象,他们能了解双方的需求和重点。一步一步地询问可以揭开各方都希望避开的风险区,当能拿到详细费用资料和双方分歧不太大时,一步步讨价还价效果最佳。
一旦建立起条理性原则,就能把涉及具体事实和问题的矛盾冲突放在框架中,各种问题可以粗略地交换一下意见,这就是原则性协议的要义。讨价还价的重点在于它与总的情况有关而与细节无关。应该把零碎和一揽子概念结合在一起细谈生意,其原因在于:人们需要通过零碎协议结束那些令人满意的交易。零碎的协议揭示了更多的人性和需求强度。用心倾听可以揭示另一方权力结构中的薄弱区。一项项的讨论能使人得体地退出很虚假的立场,同时也满足自己所代表的那部分人的期望。
在犹太商人看来,一份协议只有达成后才有效力。如果一个人在原则上同意,那么他不必对每一部分都同意;如果一个人同意一部分,那么他不必整个全部都同意。有些人因觉得对某个问题的不诚实会小看己,一旦在某一点上有了承诺如再后退便有些窘迫,这点大可不必。在谈生意中各部分的总和并不等于全部。只有在我们握手时才算成交而不是在这之前。
犹太智慧
对于犹太人而言,信用的力量是巨大的,信用是一种无形的财富。信用会使你在困难的时候得到真正的帮助。
诚信是立足的根本
在许多人心里,认为“老实人吃亏”,“老实就是无用的代名词,”这种偏见是非常有害的,“三老四严”,“三老”就是“做老实人,说老实话,办老实事”,无数事实证明,诚实的人最终并不吃亏。
成大事者相信:诚实是立足于社会和成大事的重要方面之一。
日本山一证券公司的创始人小池田子说“做生意成功第一要诀就是诚实,诚实像是树木的根,如果没有根,树木就别想有生命了。”这确是小池经验之谈,他正是因诚实而起家的,小池田子二十多岁时开小池商店,同时在一家机器制造公司当推销员,有一个时期,他推销机器很顺利,半个月内便跟三十三位顾客签订了契约,并收了定金,之后,他发觉所卖的机器比别的公司出产的同样性能的机器贵,感到很不安,立即带订约书和定金,整整花了三天的时间逐家逐户去找订户,老老实实说明他所卖的机器价钱比别人卖的机器贵,请他们废弃契约。这使订户深受感动,结果三十三人中不但没有一个废约,反而对小池田子极其信赖和敬佩。消息传开,人们知道小池田子经商诚实,纷纷前来他的商店购买货物或是向他订购机器。诚实使小池田子财源广进,终于成了大企业家。
有一则寓言讲的是从前有一位贤明而受人爱戴的国王,把国家治理得井井有条。国王年纪逐渐大了,但膝下并无子女。最后他决定,在全国范围内挑选一个孩子收为义子,培养成未来的国王。
国王选子的标准很独特,给孩子们每人发一些花种子,宣布谁如果用这些种子培育出最美丽的花朵,那么谁就成为他的义子。
孩子们领回种子后,开始精心地培育,从早到晚,浇水、施肥、松土,谁都希望自己能够成为幸运者。
有个叫雄日的男孩,也整天精心地培育花种。但是,10天过去了,半个月过去了,花盆里的种子连芽都没冒出来,更别说开花了。
国王决定观花的日子到了。无数个穿着漂亮的孩子涌上街头,他们各自捧着开满鲜花的花盆,用期盼的目光看着缓缓巡视的国王。国王环视着争奇斗艳的花朵与漂亮的孩子们,并没有像大家想象中的那样高兴。
忽然,国王看见了端着空花盆的雄日。他无精打采地站在那里,国王把他叫到跟前,问他:“你为什么端着空花盆呢?”
雄日抽咽着,他把自己如何精心侍弄,但花种怎么也不发芽的经过说了一遍。没想到国王的脸上却露出了最开心的笑容,他把雄日抱了起来。高声说:“孩子,我找的就是你!”
“为什么是这样?”大家不解地问国王。
国王说:“我发下的花种全部是煮过的,根本就不可能发芽开花。”
捧着鲜花的孩子们都低下了头,他们全部另播下了种子。
世界上假的东西很多,它们在一时间也确实蒙蔽了不少人,但假的终究是假的,经不起真实的考验。我们要达到成功的目的,靠欺骗手段可能会一时奏效,但远不如诚实更有用。
一位作家讲过这样一个故事:
由于遗弃或收缴来的自行车无人认领,警察决定将它们拍卖。
第一辆自行车开始竞投了,站在最前面的,一位大约10岁的小男孩说:“5块钱。”叫价持续了下去,拍卖员口头看了一下前面的那位男孩,他没加价。跟着几辆也出售了,那位小男孩每次总是出价5元,从不多加。不过5块钱实在太少了,因为每辆自行车最后的成交价几乎都是三四十元。
渐渐地,人们都感到奇怪。暂停休息时,拍卖员问男孩为什么不再加价,小男孩告诉他,他只有5块钱。
拍卖快结束了,现场只剩下最后一辆非常漂亮的单车,拍卖员问:“有谁出价吗?”这时,站在最前面,几乎已失去希望的小男孩轻声地又说了一遍:“5块钱。”拍卖员停止了喊价,观众也静坐着,没人举手,也没有第二个价。最后,小男孩拿出握在手中,已被汗水浸得皱巴巴的5元钱,买走了那辆全场最漂亮的自行车。
现场的观众纷纷鼓掌。任何人在现场都会被感染而为那个小孩鼓掌的,因为像他那样坦坦****地去竞争的人实在太少。
阿瑟因·佩拉托雷现在是美国曼哈顿航运线的老板。至今,他仍然记得在他10岁时发生的一件事。
那年正是经济大萧条时期,他在一辆大运货卡车上工作,每天要向100家商店递送特别食品,干12小时的工作只能挣到一个三明治、一杯饮料和50美分。
一天他在桌子底下拾到了15美分并把它交给了老板。老板拍着他的双肩承认,钱是他故意放在那里的,想看看他是否值得信任。后来,佩拉托雷一直为他工作到上完高中,是他的诚实使他在美国经济最困难的时期保住了自己的工作。
自出道以来,宋简无缝进组,像一台无休止运转的机器。公司要求他在公众面前维持完美形象,迫使宋简不得不戴着假面,整日陷在害怕人设崩塌的恐慌中。用了十年从籍籍无名的小透明爬到一线,宋简好不容易在28岁那年拿...
文案一某天,特殊事件管理局的陶意彤接到了一个任务,同事得到情报,海市姜家疑似有人涉及到一起局里追查了20多年的食人异魔案,为了顺藤摸瓜找到主谋,她被领导打包扔进她刚刚找到的亲生父母家里,也就是姜家。姜家的氛围非常古怪,她刚回去的时候似乎所有人都对她抱有一丝莫名其妙的恶意,正好,陶意彤也不怎么待见他们,只是为了任务她不得不每天都安抚自己的暴脾气,然后告诫自己的手,在任务完成之前千万不能一不小心把他们挂到路灯上。一个星期后,假千金回来了,陶意彤收敛锋芒伪装成一个爹不疼娘不爱的小可怜,但是一不小心好像用力过猛,假千金看着自己的眼神愈发怜爱,不仅给股份给零花钱,还一手包揽了她的吃穿住行。几乎被养成一条咸鱼的陶意彤在同事们幽怨的提醒中猛的惊醒,姜梓昙竟然悄无声息的瓦解了我方意志!太可怕了!更可怕的是总有些莫名其妙的人过来和她说姜梓昙迟早会离开,不可能保护她一辈子,陶意彤不需要保护,但是每每想到前半句话,她就辗转反侧难以入睡。直到有一天,同事给她打包的真假千金狗血小说里掉出了一本奇怪的书,翻到故事的结局,上面写着真假千金幸福的生活在了一起陶意彤(震惊jpg)好书!有实践价值!文案二姜梓昙无意中知道了自己的身世,她不是父母的亲生女儿,真千金流落在外20多年吃了很多苦。真千金很乖巧懂事,可是家里的氛围却日渐奇怪,父母对他们的亲生女儿非常冷淡,甚至由于未知原因格外嫌弃。在那种压抑的环境下,人早晚得憋出心理毛病,姜梓昙索性将对方接到了自己住的地方,她想将姜家的一切都还给真千金,只是她没想到小可怜真千金黏人又会撒娇,让她总是忍不住多妥协一点。真千金很可爱,当妹妹养一辈子也无妨。然而她没想到在黑夜中自己成了香馍馍,觊觎她血肉的人设下鸿门宴邀请她看到了这个世界的另外一面,鬼怪异魔在黑夜狂欢,而她则将成为被他们圈养的怪物的口粮。就在她退无可退被逼到绝境的时候,本不应该在场的妹妹却忽然出现在她的身后捂住了她的眼睛,她听到了鬼怪被撕碎的声音,以及什么东西在她耳边咀嚼着。她的好友发出尖叫,喊着怪物。他们说怪物是会吃人的。不属于人类的獠牙划过她细嫩的脖子,姜梓昙没做任何防备的姿态,全然信任的抱住了怪物。姜梓昙相信陶意彤不会伤害自己,如果彤彤需要血肉,那么就让自己来养她。下一本开仙尊的白月光重生后文案世人皆知,清风霁月的仙尊云珩修为已近神境,心怀苍生而无私情,是云雾山上最冷的那捧雪。作为云珩仙尊唯一的师妹,温栖梧有一个自少年时期就藏在心底的秘密她喜欢自己的师姐,但是这段感情注定见不得光,她原以为自己能将这个秘密守一辈子,可惜她高估了自己,不过是一壶不怎么醉人的仙酿就能让她多年的忍耐功亏一篑。被关入思过崖的那一刻,温栖梧有过后悔,但更多的是释然,她身有顽疾先天不足,注定活不了多久了,死前不留遗憾也好。几年后,仙魔大战爆发,或许师姐觉得自己已经放下了那段感情,临走前她留下传音让自己好好待在宗门,等她回来给自己做最喜欢的栗子糕。师姐终究没忍心把她关一辈子,可惜她没能等来栗子糕,也没能等来师姐,而是先遇到了绕后偷袭宗门的魔族大军。可能是上天垂怜,本该魂飞魄散的她竟然在边域的一枚灵兽蛋中活了过来。然而即使与宗门相隔遥远,她也刻意回避了与自己过去相关的消息,多年之后还是有些声音将师姐的近况传到她耳中。她听见有说书先生说云珩仙尊在那场大战中身受重伤,又听到有人说起云珩仙尊的八卦,说仙尊并非重伤而是因为对心中明月求而不得产生了心魔,温栖梧听到这荒谬的言论后忍了又忍,最终还是没忍住化成一只白鸟想要给对方一点乱说话的教训,结果一不小心被云雾山的弟子抓进了笼子送去给仙尊当解闷的宠物。时隔多年再次见到师姐,温栖梧发现那些人说的重伤是真,心魔似乎也是真,曾经寡言少语的师姐每日将自己关在房间里抱着鸟笼喃喃自语,说着凌乱没有逻辑的话,身边永远放着一盘没有人吃的栗子糕,温栖梧逃不了,只能当师姐每日唯一的听众。后来,温栖梧发现师姐所说的话原来句句都是未能传达的爱意。...
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