格格党

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第175章 商业运营反哺地產（第2页）

“当这个集群成型了，你这块没人要的『烂地，就变成了会下金蛋的『熟地。”

“到那时候……”

张明远看著陈遇欢，嘴角勾起一抹笑意。

“你手里的资產，就不再是一堆钢筋水泥，而是一个拥有稳定现金流的聚宝盆。”

“这就叫——商业运营，反哺地產。”

孙志听得冷汗直流。

他手里的笔停在笔记本上，半天没动。

这套理论，完全顛覆了他从书本上、从深圳学来的那些“高大上”的经验。但仔细一想，在那个特定的地段，这却是唯一可行的解药。

这是典型的降维打击。

用运营的思维做地產，用民生的刚需打败虚无的高端。

陈遇欢手里的核桃彻底不转了。

他虽然听不懂那些专业术语，但他陈遇欢也不是个草包，张明远话里话外，深入浅出的道理他听的清清楚楚，也想的明白。

如果是之前，他觉得张明远只是个人才。

现在，他觉得这小子是个妖孽。

“张先生，您的这个生活商业集群设想，商业运营，反哺地產的商业思维，实在是精妙，高瞻远瞩，您是个真正的商业精英。”

孙志这个海归併没有把自己的桀驁贯彻到底，而是站起身，主动伸出了自己的右手，说出了极为真诚的讚誉。

张明远伸出手，握住了孙志的手。

面对这位海归精英的盛讚，他並没有表现出丝毫的飘飘然，反而微微欠身，姿態谦逊。

“孙哥过奖了。”

张明远语气诚恳。

“我哪算什么商业精英，不过是个刚出校门的学生。这些想法，也就是平时在街头巷尾瞎转悠，看老百姓过日子，琢磨出来的一点笨办法。真要论专业，还得靠孙哥这样的科班人才来把关落地。”

这番话，既给足了孙志面子，又把自己摘得乾乾净净。

孙志眼中的敬意更浓了。有才华不可怕，可怕的是有才华还如此低调、懂分寸。

张明远坐回椅子上，端起茶杯抿了一口。

心里却是一片清明。

这哪是他的智慧。

这是后世那位曾经登上首富宝座的王健林，用数千亿资產砸出来的“万达模式”——订单地產。

用主力店带动人流，用人流养活步行街，用商业中心提升周边住宅价值。这套组合拳在未来二十年里，在中国大地上攻无不克。