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第072章 竞标现场 反向方案VS豪华CBD（第1页）

会场内的灯光逐渐暗下，只留下主讲台和评审席区域一片通明。空气仿佛凝固了，只剩下压抑的呼吸声和纸张翻动的细微声响。竞标会正式开始。

主持人简短开场后，按照抽签顺序，各家公司的代表依次上台陈述。

宏宇地产的代表率先登场，PPT一打开，就是炫目的未来都市效果图：玻璃幕墙摩天楼群、空中连廊、高端购物中心、五星级酒店……动画效果做得极其酷炫，仿佛下一秒就能将那片废墟变成曼哈顿。代表侃侃而谈，数据华丽，投资额庞大得令人咋舌，目标首指“星海市新地标”、“国际化商务核心区”。

评审席上几位专家频频点头，显然对这种成熟、高端且能带来巨大GDP和税收的方案颇为青睐。

紧接着是万晟集团，方案大同小异，只是在建筑设计和业态组合上略有微调，同样走的是“高大上”路线，效果图里精英荟萃，豪车如流，一派繁华盛景。

其他几家公司的方案也基本是这种模式的变种，一个比一个投入惊人，一个比一个效果图震撼。会场里弥漫着一种“谁钱多谁说话”的豪横气息。

林小满坐在台下，手心捏着一把汗。听着那些天文数字的投资预算，看着那些美轮美奂却千篇一律的效果图，他怀里那份“怀旧公园”的方案显得越发格格不入，甚至有些……可笑？他下意识地看了一眼旁边的顾清寒。

顾清寒端坐着，侧脸在明暗交错的光线下显得愈发冷峻。她目光平静地看着台上，脸上没有任何表情，仿佛那些动辄百亿的投资方案只是寻常的风景。这份绝对的冷静，像是一块磐石，稍稍稳住了林小满有些慌乱的心跳。

终于，轮到海晟资本。

沈煜整理了一下衣领，嘴角噙着那抹标志性的完美笑容，从容不迫地走上主讲台。他甚至没有立刻打开PPT，而是先环视全场，目光在顾清寒的方向刻意多停留了一秒，才用他那经过专业训练的、充满磁性和说服力的嗓音开口：

“诸位评审，各位同行。刚才听了不少精彩的方案，宏宇和万晟的理念都很棒。”他先捧了一下对手，尽显风度，“但海晟认为，城东地块的开发，不应止步于物理空间的重建和资本的简单堆砌。”

他顿了顿，成功吸引了所有人的注意力，才缓缓道：“我们更应该关注的，是这片土地所能承载的……未来价值峰值和资本聚合效应。”一个听起来就很高大上的词。

他身后的屏幕亮起，PPT的精致度和专业度瞬间又提升了一个档次。效果图不再是单纯的楼宇，而是融合了“智慧城市”、“绿色生态”、“全球资本走廊”等前沿概念，充满了各种复杂的曲线图、数据模型和英文缩写术语。

沈煜的陈述逻辑严密，数据翔实，引经据典，从全球经济趋势讲到地方政策红利，从高端人才引流讲到产业链升级，每一个论点都支撑着他那个“打造亚太区顶级资本与创新策源地”的宏大目标。他的英语流利地道，时不时夹杂几个专业术语，听得不少本土企业的代表一脸懵圈又不明觉厉。

评审席上，明显有几位专家露出了欣赏和赞同的神色，交头接耳地低声交流着。沈煜的演讲，确实展现出了国际视野和“顶级”格局。

林小满听得头皮发麻。虽然他听不懂那些复杂的模型和术语，但沈煜那种居高临下、仿佛己经胜券在握的气场，以及方案中那种完全不考虑成本（或者说成本对他而言只是数字）的豪奢感，形成了巨大的压迫感。

沈煜演讲结束时，会场里响起了颇为热烈的掌声。他微笑着鞠躬致意，目光再次扫过顾清寒和林小满，那眼神里的优越感和轻蔑几乎要溢出来，仿佛在说：看到吗？这才是属于我们这个层面的游戏。

林小满的心沉到了谷底。跟沈煜的方案一比，他的“怀旧公园”简首像是小孩子的过家家。

“下一家，星辉传媒集团。”主持人的声音响起。

会场内的目光瞬间聚焦过来。很多人都知道星辉换了主创，还是个小员工，都带着看好戏的心态。沈煜回到海晟的席位，好整以暇地坐下，端起水杯，嘴角带着一丝玩味的笑意，准备欣赏一场闹剧。