格格党

手机浏览器扫描二维码访问

第314章 公平公平还是公平（第1页）

第二天，上午。一篇措辞严谨的《秀莹区未来之城土地出让补充公告》，赫然出现在《椰城晚报》a2版上。公告中明确指出：一、设定土地最高出让限价。本次共计出让5宗地块，其中，a-1号地块最高限价为人民币贰佰贰拾万元亩。二、竞买人报价达到或超过该地块最高限价时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上，由已报出该价格的竞买人通过现场公开摇号方式确定最终竞得人。三、本次未能成功出让的地块，其后续出让安排，及可能涉及的其他地块出让计划，将另行公告。公告篇幅不长，只有寥寥数语，但却在椰城的地产圈里，引发广泛关注。“限价？边个想出来的馊主意！（谁想出来的馊主意）”在早茶店里，一个潮汕老板将报纸拍在桌上，“扑街啦！这不是断人财路吗！”他周围的几个同乡也纷纷附和，脸上写满了不满和焦虑。类似的咒骂和惊愕，在无数个炒家们的小圈子里上演。对于这些信奉“撑死胆大的、饿死胆小的”小炒家而言，这套新规则太过陌生，也太过儿戏。但真正有实力、有组织的炒家，与底层炒家的情绪化完全不同。他们在短暂的震惊过后，便迅速进入精算模式。秦大地的办公室里，投资部经理正在快速汇报。“秦总，我们测算过了。”“秀莹区公布的这几个限价，虽然比之前预期的市场炒作峰值要低，但依然远高于目前的土地成本，利润空间非常可观。“关键是，现在不确定性降低了”秦大地低头看了看报表，眼神闪烁，“你的意思是？”“意思是，”投资部经理顿了下，压低声音说，“我们不必再担心房日旭和秀莹区政府联手，把价格抬到天上。”“现在，大家都在同一个顶价下竞争，比拼的就是对地块价值的判断、资金调配效率，以及最后的运气。”“这对我们未必是坏事。”秦大地缓缓点头。在心里暗自暗自嘀咕，秀莹区政府出台限价，这分明是在去房日旭化，确保拍卖的公平性，防止房日旭一家独大或者搅局。“看来，这秀莹区是想正正经经唱一台戏啊。”秦大地喃喃自语，心中的疑虑被打消了，取而代之的是，一种在全新规则下参与竞争的兴奋。而之前因为房日旭和陈旭东“叔侄”传言，而选择观望的炒家，心态也发生了微妙的变化。“看来之前是想多了啊！真要是一伙的，能出这政策？”“就是！这下好了，价格有顶，大家公平竞争，拼运气也比拼关系强！”“王俊海这是动了真格要搞好了，我看行！”限价和摇号，如同给市场吃了一颗“定心丸”。它用最直接的方式宣告：这里没有黑箱，没有内幕，机会对所有人平等。许多原本打算放弃的炒家，开始重新筹集资金，研究地块，摩拳擦掌准备碰碰运气。而处于舆论中心的房日旭，反而异常沉默。他没有对外发表任何看法，也没有再提起“叔侄”之类的话。陈旭东昨晚的“通气”和今天的公告，让他清楚地认识到，之前散布消息制造混乱的策略，已经失效。秀莹区这盘棋，已经换了玩法。房日旭把自己关在办公室里，看着桌上的秀莹区地图和报纸上的公告，脸上浮现自信的笑容。一天之内，市场的情绪完成了从猜疑、愤怒到理性、期待的惊人转变。最大的不确定性被规则锁死，剩下的，就是资本、眼光和运气的光明正大的较量。所有的目光，都聚焦到了几天后的拍卖会上。那不再是一个可能充满陷阱的泥潭，而是一个规则透明的角斗场。每个人都相信，自己有了公平一战的机会，空气中弥漫着一种混合了理性计算，与赌博兴奋的独特气息。这个局面，可谓是皆大欢喜。炒家、陈旭东、王俊海都很满意，甚至房日旭，也是十分满意。12月23日，上午10点。秀莹区首次土地拍卖会，在万众期待中如期举行。秀莹区政府礼堂内，人头攒动，几乎所有在椰城炒地皮的炒家，以及开发商全来了。现场没有电子屏幕，只有主席台旁立着一块巨大的木质黑板，上面用粉笔写着五块待拍地块的编号、面积和那醒目的最高限价。一名工作人员手持粉笔，随时准备更新报价。拍卖师穿着略显宽大的西装，站在台前，一手握着木质拍卖槌，一手拿着笨重的麦克风。经过简短的开场白，土拍正式开始。“首先拍卖，a-5号地块，面积为52亩，起拍价50万每亩，最高限价180万！”拍卖师的话音刚落，就有人举牌。小主，这个章节后面还有哦，，后面更精彩！“85万！”“95万！”“110万！”竞价牌此起彼伏，喊价声混杂着各地口音。工作人员在黑板上，飞快地更新着最新拍价。当价格被喊到180万时，拍卖师立刻举起木槌，“最高限价到！停止增价！请出价到180的五位老板，上台摇号！”一个蒙着红布的玻璃摇号箱，被搬了上来。在公证员的监督下，众多炒家的见证中，秦大地等五个竞买人依次上前，从侧面的小口，投入写有自己号码的乒乓球。乒乓球在玻璃箱内清晰可见，碰撞发出轻微的嗒嗒声。拍卖师高喊：“开始摇号！”工作人员上前，用力摇晃玻璃箱。整个过程在全场注视下，一览无余。坐在台下的陈旭东，看着台上如此简易的摇号装置，满脸的无奈。这要是乒乓球一直不掉下来，工作人员就一直摇？那这场土拍得开到什么时候？乒乓球可能是听到了陈旭东的心声。只听“啪嗒”一声，一颗乒乓球应声落下。公证员上前，捡起球，高高举起，面向众人展示后，才递给拍卖师。拍卖师看清号码，朗声宣布：“七十七号！大地地产中标！”秦大地激动得满脸通红，兴奋的连连向四周拱手。会场内，响起一片掌声和善意的哄笑，还有几个相熟的炒家喊道：“老秦，请客哈！”：（）重回1990：我爹是煤老板