格格党

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第285章 一场上亿的对赌游戏（第1页）

王俊海端起茶杯，喝了一口茶，继续说道：“只是窗口的缝隙有限，你想要往里钻，就得有真东西。”“小陈，你准备好往里‘钻’的家伙了吗？”这是问自己兜里有没有钱啊！他这是给自己画饼吗？陈旭东有些摸不准。“家伙自然有。”他把文件往茶几中间推了推，一副信心十足的样子。“不过，我这人做事讲究节奏，稳扎稳打，我怕贪多嚼不烂啊。”陈旭东把茶几上的秀莹区地图拿了过来，手在地图上圈起来的长河镇、东秀镇点了点。“比如这一大片地，我想先圈100亩试试水，前期的‘诚意’我能拿出来，但剩下的，你得让我慢慢来。”“王区长您觉得，这节奏合不合规矩？”他没明说不能全款，用“诚意”和“时间”暗指付款方式，把选择权又抛给了王俊海。王俊海笑盈盈的陈旭东，显然是听懂了话里的意思。他的指尖在文件上顿了顿，心里有了数：这年轻人既懂规矩，又敢提条件，是个能合作的主。“规矩是人定的，节奏对了，规矩也能绕着走。”王俊海把文件抽出来，翻开一角，露出“三类地区优惠”的字样。“银行那边我熟，我会给你引荐，打个招呼。”陈旭东拿起文件瞅了一眼，心里倒吸了一口凉气。这个计划也太疯狂了，5平方公里，超过7000亩地。如果在后世，这个数字可能没什么大惊小怪的，许多大型综合体或者文旅项目的占地面积，都超过千亩地。但，这是1991年啊！看来王俊海是发了狠了，决心想和镇西和兴华两区掰掰手腕。在这个gdp至上的年代，镇西和兴华靠卖地皮，始终压着秀莹一头，如果长此以往，再往上晋升可就费劲了。王俊海可能也看出陈旭东心中的顾虑，笑着说道：“不用紧张，不是都给你的！我只能给你500亩。”世界上没有免费的午餐，他必是有所图。这事必须得问清楚了。陈旭东抬起头，问道：“什么价格，什么要求？”“你的那500亩，就按照当前的市场价的七折，20万元亩给你。至于要求嘛？”王俊海停顿了一下，“半年内，让秀莹的‘水’先起个浪，地价至少是镇西和兴华的三分之二。”听他说完，陈旭东在心中暗自窃喜，这和捡钱差不多了。现在最大的问题，就是资金。按照现在的市场价，20万一亩，500亩就是一个亿啊，自己上哪搞这么多钱？至于他的要求，陈旭东心里还是比较有底的，但他还是顺嘴问了一句：“如果价格没到呢？”王俊海没说话，饶有兴致的看着他。沉吟片刻，一脸严肃的说道：“那卖给你的地，就还属于秀莹区政府。”卧槽，这他妈也太黑了吧。陈旭东在心里骂了一句。王俊海的意思已经很明确了，如果能做到他的要求，那500亩地赚的钱，就是陈旭东的好处费，或者说是劳务费。如果做不到，陈旭东不仅一分钱得不到，还有可能因此背上巨额负债。总而言之，无论陈旭东是成功还是失败，秀莹区政府都是赚的。毫无疑问，这就是个对赌游戏。秀莹区政府负责出地吃肉，陈旭东负责干活喝汤。活要是干得不好，他就会成为餐桌上的肉。就按现在的价格计算，陈旭东只要把秀莹区的地价，推到兴华、镇西的三分之二，他将获得一倍左右的利润，也就是一个亿。而秀莹区政府手里的6000多亩地，将直接获得近40亿的卖地收益。“怎么？不敢试了？没想到，你就这点胆量？！算我看错人了！”王俊海使用激将法，用言语刺激他。“这活我接了！”思索片刻，陈旭东露出个自信的笑容，“感谢王区长给我一个上桌吃饭的机会！”王俊海哈哈大笑。“椅子在我手里，能不能上去桌，能吃多少，看你自己！”陈旭东附和着笑了几声。“希望区长能给我拿一把高一点的椅子，这样我夹菜也方便点。”王俊海点点头，“该帮的忙，我一定会帮！”“王区长放心，我保证让您满意。”陈旭东拍着胸脯保证。王俊海重新沏了杯茶，推到陈旭东面前：“小陈，那我就静候你的佳音了。”陈旭东也是十分识趣，当即起身告辞。王俊海的目光落在陈旭东的背影上，心里想着：这个年轻人不简单啊，张盛栽在他手里，一点不冤！秀莹区的转机，或许真就在他身上。陈旭东走到门口，回头笑了笑：“王区长，等着喝庆功酒就好。”门关上的瞬间，他再也抑制不住心中的狂喜。陈旭东仿佛看到了自己银行账户里，那一排密密麻麻的零。，！回到公司。刚下车，就见前台站着一个中年男人，手里拎着个公文包，头发乱糟糟的。阿珠一边拖地，一边和他有一搭没一搭的聊着。公司的别墅已经重新装修好，现在正在做最后的收尾工作。之前的那些桌椅、复印机之类的办公设备，都已经被砸个粉碎，李闯和疯子已经去市场置办。“阿珠！”陈旭东走上前，招呼了一声，“别拖了，等全都收拾完一起拖。”阿珠嫣然一笑，露出两颗小虎牙，指了指中年男人，“东哥，他是来应聘财务的。”“哦？”陈旭东扭头看向中年男人，“大哥，怎么称呼？”中年男人的神色稍显紧张，“杨信！”陈旭东顺手拉过来一把浑身刀伤的椅子，坐了上去，指了指旁边垫着报纸的椅子。“将就坐吧，别那么拘谨，就当是聊天。”“哎！”杨信应了一声，腰板笔直的坐在椅子上。“以前在哪儿工作？”陈旭东翘着二郎腿，从兜里掏出烟，给他递了一根。“兴华大成地产。”杨信摆了摆手，“不会！谢谢！”“怎么不干了？”“去年公司被查了，就一直赋闲在家。连房租都快交不起了。”他从包里掏出皱巴巴的报表复印件，上面盖着褪色的财务章，“这是我做的项目资金计划表，您看”“不用看！”陈旭东出言打断，“如果公司账上没钱，又需要付地款怎么办？”“如果着急，就找信托公司，用地皮做抵押，月息按一分五算，下款比银行快多了，如果不急，就找银行，利息低”杨信说话的语速飞快，眼睛里绽放出自信的光芒。看见陈旭东的眉毛向上挑了挑，他立马住了嘴。“知道怎么从银行贷出更多的钱吗？”陈旭东身子往前倾了倾，笑着问道。“找评估所把亩价往高了评三成，联系银行信贷科，给信贷科主任塞个大点的红包，只要手续齐全，放款快得很。”“等地价涨了转手，连本带利都能抽出来”杨信侃侃而谈，一切信手拈来。随后，陈旭东又问了一些财务上的问题，杨信都是对答如流。对于他的表现，陈旭东很是满意。“明天来上班。月薪1000，年底有奖金，1000起步。”他停顿了一下，补充道：“公司有宿舍，就是旁边的三层小楼，你也不用再租房子了。”杨信猛地站起来，朝陈旭东鞠了一躬，说了声“谢谢”，转身离开。阿珠看着他的背影，轻声说：“东哥，这人看着挺不容易的。”陈旭东没答话，在心里暗暗说道：只要他懂财务的规矩，比什么都强！：（）重回1990：我爹是煤老板