格格党

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第142章（第1页）

年轻的售票员对着川川笑得眉眼温柔，再转到两个大人身上时，还是没忍住翻了个白眼，转身去收下一位的车费。

林希微靠在陈淮越的肩膀上笑，长发缠着他的手臂，她跟他在一起养成了个坏习惯，有事没事就爱捏他手臂，窗外灯影斑斓划过，她说：“生日快乐，陈淮越。”

……

1998年，实物分房被全面叫停，四月份《泰坦尼克号》在思明电影院热映，一张票就要25、30元，还一票难求，购票窗口每天都排着长队，大街上的商店歌曲从《相约一九九八》唱到《我心依旧》。

但林希微和陈淮越都没空去看，因为同样是四月份，鹭城所有银行都收到了央行的特急件《个人住房担保贷款管理试行办法》。

越程筹划许久的内销房楼盘终于正式流入市场，每平方米定价四千元左右，而林希微和连思泽正奔赴各大银行，谈内销房的贷款见证业务，现在他们拿下这些业务并不难，但两人经过杨兴亮埋雷一事，也意识到按揭贷款业务蕴含的风险太大了。

连思泽今年也不再提退伙了，他的确不擅长应酬管理，如果不是希微解决了那些“雷”，他现在还会手足无措地面临一堆棘手的麻烦，就算他跳槽去了其他律所，也绝不可能过得比现在好。

他也不得不承认，希微说的是对的，律所想长久运营下去，就不能一昧地想着利益最大化，按揭贷款带来的巨大利益蒙蔽他的眼，让他无法舍弃。

林希微说：“钱多好啊，我们不舍得是正常的。”

连思泽笑，他发现希微讲话总会给他留点情面，就算是他犯的错，她也会委婉地用“我们”二字，给人台阶下。

连思泽说：“那我们继续做一年吧，这一年还要谨慎再谨慎，最大可能降低风险。”

他现在也逐步开始做土地一级、二级开发、建设工程和资产管理法律业务，这些业务都是去年他、希微和翁静好一同开拓的，就是希微一直说的，要把单一的房地产按揭法律服务升级成复合型的、具有专业排他性的业务。

林希微能进入这几个领域，多亏了陈淮越的帮忙，他给他们介绍了开发工程的客户，林希微再去谈下招投标期间的审核合同业务，去年他们做第一个建设工程项目时，一分钱都没收，只为积攒经验，虽然开发工程现在的收费也才十万出头。

林希微说：“你让静好带人写一篇文章，关于土地一级、二级联动开发的法律风险。”她说话的同时，眼睛还盯着电脑屏幕，她把《福利分房停止后，投资房地产的法律、政策环境和投资策略》的文章发给陈淮越。

她打字：“多谢陈总介绍的业务，小小回礼。”

想了想，她又发了一封新邮件，是她前几天新整理的一篇研究《中国高尔夫球场用地法规政策回顾》，虽然越程也有法务部，但她还是抽时间给他写了这些法律研究，希望能帮上他的忙。

下午就是三个合伙人的开会，讨论内部培养的第一批合伙人晋升的事，标准就按照林希微新制定的合伙人考核指标表。

倪知禾推荐：“培章很适合，让他负责资本市场线，他也会做并购，市场不好，他也独立做了将近50万的业务。”

连思泽推荐：“翁静好，静好懂得建筑工程知识，跟很多工程老板都认识，房地产业务升级后很适合她。”

林希微没什么意见，说道：“那让他们递交一下申请，考核期为六个月，但他们晋升的是没有决策权的合伙人。”

倪知禾问：“你们今年还继续做按揭吗？”

“嗯。”林希微点头，“因为我们才换了这个四百多平的大办公室，装修也完成了，新的合伙人都还没谈好，空了五个合伙人办公室，金融危机，资本市场目前不景气，短时间内还是需要钱的。”

而且林希微又一次性招了十个新律师，四个新秘书。

杨幼芙真正升为行政主管，负责统管it、行政、人力资源、知识管理和财务，还有了个闪亮新称号，她拿到新名片的那天，给她认识的人都发了过去，就差在脸上写着“我yoe小姐是立达所名誉合伙人啦”，而杨妈妈更是怂恿着儿子和老公，给他们的亲朋好友、合作伙伴和客户也都发名片过去，女儿有出息了，那肯定要让所有人都知道。

于是，林希微又多了好些杨家人介绍过来的优质客户，基本都是要来鹭城投资的外商。

林希微给新人上了培训课，每人都发了《秘书规章制度》、《行政和档案、立案管理制度》、和《律师、合伙人考核制度》，还有定制的入职礼物，她想把立达律师事务所建成一个专业的律所品牌，就像da那样，在行业里有着很高的专业声誉。

培训课的内容也都是林希微自己琢磨出来的，都是她从将近十年的实习、工作生涯中，总结出来的宝贵经验，比如年轻律师要培养好的工作习惯，注意文件格式、标点，避开错别字，比如要先有专业性，自然会带来商业性，要学会使用现代信息技术、计算机系统，每人的软盘里都有律所此前完善的各类文本，以供新人使用……

倪知禾和连思泽也会负责一些具体业务培训，在市场萧条的年份，他们相对来说，有更多的时间，就要尽快培养出能独当一面驻扎现场的年轻律师。

有一天，倪知禾上完课，她走出会议室，回头看了眼新人律师们，难言的情绪倏然涌上，她忍不住跟林希微道：“希微，我好像理解陈教授之前说的那些话了，他对我们好，是因为我们是他的学生，他首要的出发点，是他想要学术传承，律所也是这样，我们是第一代，现在培养二代的传承。”

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