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第588章 百亿身家vs董事会五千字大章（第2页）

现在收购绿地之后，绿地和东宇合并，产生附加效应，东宇地产重新估值的话大概在60亿左右。

物流公司，今年新增快递点三百二十家，以及江浙配送中心，估值在8亿左右。

远方商城，因为注册人数突破千万，加上开通了全国渠道，保守估计，估值能达到10亿。”

李东盘算道：“那就是说远方现在的产业加在一起，价值在150亿左右？”

“差不多吧，上下就算有些差距，应该也不大。不过一些品牌价值，因为暂时没明确的估算，这点我就没算在其中了。”

李东点头道：“这个先不算，那咱们现在的债务呢？”

“时代那边还差7亿的收购款和4亿的银行贷款，总计11亿。

远方超市这边，还欠贷款8亿。

东宇地产这边最多，之前您周转了一笔20亿的地皮款，以及龙华那边95亿的小区收购款，再加上现在收购绿地，我们还得承担他们的8亿贷款和2亿工程款，统计下来，总共差不多达到了40亿。

几项加在一起，我们的负债一共达到了60亿之巨。”

“60亿！”

不少人都面露惊色，倒不是欠款太多，而是远方今年增值太快了！

市值150亿的远方，负债60亿，也就是说，净资产达到了90亿，比起去年的五六亿，一年翻了十几倍，这也太夸张了。

大家惊讶归惊讶，不过也不是太诧异。

虽然今年超市方面盈利才十几个亿，可附加价值却是大了不少。

收购了时代、客隆这些超市之后，远方超市总价值达到了70亿，而远方今年在超市上面的投资实际上并不算太大，最多也就在40亿左右。

光是超市，一年下来就多了30亿的附加值。

另外商城和物流公司，起码也涨幅了10个亿，再加上沈茜的10个亿，这几项就有50亿了。

而今年的盈利大头则是在地产上面，包括李东之前在新城拿地，以及后期开发两个小区，还有并购了绿地，都赚了不少。

这些加在一起，今年的远方净资产达到90亿好像也没那么奇怪了。

“90亿……”

李东嘀咕一声，除去沈茜那10个亿，也就是说，远方现在实际净资产也就在80亿左右。

这好像也不算太高吧？

比起那些动辄千亿的大型集团企业，远方和他们差距还有很大，任重道远啊。

不过要真算起来，李东的个人资产差不多能突破百亿了。

毕竟他在股市还有十几个亿的资金，以及抵押给沈茜母亲的百度股票，作价20亿不算虚。

孙涛虽然在超市占据了部分股份，不过经过李东增资之后，孙涛未来几年都拿不到分红的，而且股份也不多，几乎就可以忽略不计了。

百亿富翁，这下子李东总算是名副其实了。

走了一会神，李东又问道：“这次收购了绿地之后，远方的流动资金差不多被我耗空了。刘总监，你再给我算算，未来三个月之内，我还得拿出多少钱才能填补这个窟窿？”

对李东这个有钱就得花完的性格，刘红梅早有预料。

他一说，刘红梅就道：“未来三个月之内，我们得支付东宇地产那边所有贷款和土地款，也就是说东宇的40亿全部要还清。至于其他的，超市这边贷款还款倒是不太多，超市盈利足以支撑。

而且超市的盈利，还能满足三省的开拓计划，用以填补李总您之前在超市方面抽调的5亿资金。

另外就是商城，商城现在已经有部分盈利，如果不进行大规模扩张的话，自给自足还是可以的。

物流那边因为得满足商城的需求，所以得投资部分，不过未来三个月的话前期剩余的钱也够用了。”

“这么说，缺口就是东宇地产那40亿？”

“嗯。”

“我听着怎么怪别扭的。”李东有些无语道：“之前我还没反应过来，现在这么说，我要是还清了这笔钱，那岂不是说东宇地产一分钱负债都没了？”