格格党

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第394章 黄金时期求订阅（第2页）

计划归计划，钱的问题总是免不了的。

没钱说什么都没用，关键是从哪弄钱呢？

他看中的三块地面积都不小，价格自然也便宜不到哪去。

就说政务新区那一块，06年上半年政府出让3宗地块，每亩单价达到了120万。

这还是上半年的价格，这次恐怕还要更高一点。

而这次政务新区的地块将近500亩，按照上半年的行情就得6个亿了。

要是再涨一点，7个亿也不敢打包票。

当然，利润也是可观的，李东前世买的房子就在政务新区，买房的那段时间他也在网上查过一些资料。

要是没记错的话，政务新区在07年的时候拍卖土地，单价每亩达到了250万左右，光是囤地一年就能利润翻倍了，盖成小区那赚的更多，就是时间有些长，李东怕等不及。

除了政务新区，其他地皮价格也不便宜。

算起来，大概也就未来的滨河新区那块地便宜一点了，要是能拿下这块地，明年利润翻个三四倍也不是什么难事。

可再便宜，几个亿总是要的。

再加上远方大厦旁边那块地，三块地要想一口吞下，没有15个亿，几乎不可能。

而且这次总共拍卖才八块地皮，地产公司最少也有几十家参与竞争，竞争的时候，暴价也很常见，最后多出一两个亿也不奇怪。

算下来，李东最少得把预期放在17亿左右。

17亿，这个价格看的李东牙疼。

要是时代那边近期谈成了，那前期起码又是十几亿的开支，这就差不多30亿了。

还有股票市场，这也得有资本才行，李东将心理目标调低了一点，5亿总是要的。

一汇总，自己还得准备35亿的资金。

看到这个数据，李东真的想死的心都有，为什么赚钱的买卖都凑在一起了呢。

股票市场，地产市场，零售市场，这都不算互联网市场了，06年这段时间果然是金融危机爆发前的黄金时期啊。

难道自己要放弃一两样才行？

一口吃不成个胖子，要不股票市场那边自己就先不掺和了？

想到这李东一脸的肉疼，明知道能赚钱，可是没资本，这感觉还真够难受的。

就在他犹豫不决的时候，桌上的办公电话响了。

看了一眼号码，李东接通便没好气道：“又怎么了？你不用劝我，拍卖会我肯定会去的！”

沈茜被堵了一下，过了一会才气呼呼道：“谁劝你了！我就是想提醒你一句，拍卖土地不用全额付款，签订合同后15日内交付款项总额的10订金就够了。剩下的钱原则上可以在一年内付清。”

说完这句，沈茜啪地一声就挂断了电话。

李东却是眼睛一亮，自己之前还真是糊涂了，这个规定其实他自己也知道。

不过刚才被那么大的数字给吓到了，光想着筹钱，反而忘了这事。

之前在新城买地不就是这么干的嘛！

10的首付款而已，也就是说，自己要想拿下那三块地，第一次付款一亿五千万左右就行了，多的话也不会超过两个亿。

而一年的延缓期，时间足够了！

等到了明年十月份左右，如果李东自己不开发小区，土地就可以转让出去了。