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即便重新增持了富华地产和客隆超市的股权,并偿还了一部分外债的情况下。
泰华集团手里仍然持有近两百亿美元的流动资金。
其次,次债危机带来的全球地产价格大跌。
巴特西改造项目的地价比危机之前跌了近四成。
现在拿地改建,项目成本起码能削减20%。
经济危机,不止是地价跌了,材料价格,甚至是人工费都跌了。
不过因为工期时间太长,这方面带来的好处,远不如地价折让。
最后,英国,尤其是伦敦,现在继续外资投入,改善糟糕的经济,尽快走出危机。
所以在项目审核会提供一定的便利,贷款利息也会更低。
最最重要的是现在欧洲的环保还不像十年后那么走火入魔。
综合起来,现在正是最适合投资的时候。
“后天我去拜会首相,到时候你跟我一起。”
“好。”
“记得拿好我们准备的‘巴特西电站改造项目’资料。”
“好的。……对了,徐总。最近我们又找到了一个好项目。”
“欧洲的?”
沙正刚点了点头,连忙把准备好的资料递了过去。
徐良翻资料的同时,沙正刚也做了简单介绍。
“我们发现的这个项目叫做‘西班牙大厦’。
是一座位于西班牙马德里市中心的25层摩天大楼。
高117米,总占地面积4655平方米。
位于西班牙首都马德里市中心的西班牙广场。
格兰维亚大道与公主街的交接处。
地段相当于京城的人民大会堂,价值极高。
其1953年建成后,至1957年被马德里塔超过之前一直是西班牙最高建筑。
原先大厦中还有一个皇冠假日酒店、一个购物中心、办公处及楼顶的游泳池。”
“梅特罗瓦塞萨公司,从‘西班牙大厦’建成一直拥有其所有权。
2005年4月为了收购法国公司gecina,将该建筑和附近的马德里塔及其它建筑一起抛售……”
徐良越听越觉得熟悉,总有一种似曾相识的感觉。
“2005年6月,西班牙国际银行从梅特罗瓦塞萨房地产公司手中,以3.89亿欧元的价格购得西班牙大厦。
并委托诺曼·福斯特和卡洛斯·拉梅拉建筑研究机构,负责建筑物改造。
西班牙国际银行在购得西班牙大厦后,要求当时由人民党领导的马德里市政府,允许其扩充大厦内的商业占地面积。
酒店占2.2万平方米,3.04万平方米用于300栋豪华公寓。
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