格格党

手机浏览器扫描二维码访问

第457章 美丽华酒店（第1页）

第457章美丽华酒店

不仅两个逆子不争气，曾经被他视为掌上明珠的三房林明珠，不仅让他背了10亿借款，还把他告上了法庭。

成了香江大名鼎鼎的‘豪门逆女’。

也让他成了笑柄，差点没气死。

不过，尽管三子四女皆不成器，但到底是自己子女。

还要为他们考虑。

尤其现在，破落的林家得罪不起如日中天的李家。

“李生，只要价格合适，美丽华酒店的权益可以卖给你。”

香江人都是知道李照基做房地产有两大法宝。

第一是购入“乙种换地权益书”。

上世纪，港府征收新界的农用地作发展用途，是先用换地权益书向农民们分批收地，等政府有可建房屋土地集中拨付时才与其交换。

这让很多希望立即套现的农民在政府换地令之前，拿着换地权益书无计可施。

李照基就以现金购入他们持有的换地权益书，既受欢迎，又价钱便宜。

等政府一宣布开发计划，他买得的大量权益书就会变成可发展的地皮。

第二，旧楼改建。

买下黄金地带的旧楼，在旧地盖新楼。

这种办法一举多得，发展商得利、市容焕新、旧业主套现、政府增加税收，但却十分辛苦。

因为单独收购一个小物业（如一个住户）并不能支持一个地产项目的发展计划，所以恒基兆业还练出一个绝活——并楼。

通过向某个目标地盘上的多个业主收购物业，凑零为整，得来土地。

为了收到旧楼，他布下天罗地网，除面向本港外，还到在港留有物业的侨民移居地找楼买。

并楼极其艰辛复杂，一个业主不卖就会满盘皆输，但恒基兆业却对此情有独钟，几十年来，并楼无数。

李照基有关于此的另外一句名言：“寸土必争”，也传播四方。

美丽华酒店很显然就是一栋即将改建的旧楼。

附和恒基兆业的口味。

松了口气的同时李照基道：“保证不会让林家吃亏，一平尺5500港币如何？”

以现在香江楼市的行情，这个价格已经很厚道了。

毕竟，美丽华酒店已经太旧了，买下来如果不进行重装，根本租不出去。

但装修也是一个不小的支出。

“李生，我考虑一下，三天后答复你。”

“好的，我等林生的好消息。”

挂断电话后，林柏欣沉吟片刻。

把管家招过来。

“老孙，你以我的名义联系一下港府方面，看看最近美丽华酒店那边是不是有什么市政工程，或者要改建之类的事。”

管家听完，答应一声就离开了。

虽然李照基给的价格很厚道，但他也不想自己糊里糊涂就把地卖出去。