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第359章 豪宅进阶史（第2页）

2002年，被很多人看做是魔都楼市的一个分水点。

这一年魔都商品住宅平均成交价格从2001年约3600元㎡，涨到了2003年的约5000元㎡，涨幅高达40%。

其中有个楼盘表现尤为亮眼，它就是仁恒滨江园。

仁恒品质虽然普通，但价格上却绝不认输，也提到了2万元㎡。

同时在营销方面下足了功夫。

除了砸钱做广告提高品牌形象和知名度，他们还有过一波神操作。

玩法其实很简单。

拿钱买自己公司的二手房。

因为买的多，价格自然就涨上去了。

这一举动仿佛向所有人证明：仁恒的房子就算涨价也卖得动。

于是项目新房也开始进入疯抢状态，无数的人冲了进去，毕竟一转手就能赚十几万，甚至几十万。

这个便宜谁不想占？

所以仁恒的房卖疯了。

开发商也赚大了。

把一块青铜卖出黄金的价格，仁恒的营销策划简直是天才。

除了滨江园，仁恒旗下另一个楼盘‘仁恒世纪公园’卖的更贵，每平米3万。

仁恒后续在天山、联洋等的地块都以“豪宅”定位。品牌效应有多成功呢？

后来仅凭“仁恒”两字，就能比周边住宅贵出20%。

<divclass="tentadv">2002年还有一个豪宅面世，那就是翠湖天地一期，但项目在当时倒并没有什么魔都人买，因为——人家压根就没在国内搭售楼处。

当时项目为外销房，在国内千金难购，价格都是按美元计的，2000美金㎡按当时汇率约1.66万元㎡。

“这些就是魔都所有的豪宅？”徐良忍不住问道。

“这些是现房豪宅。如果是独栋别墅的话，魔都这边也有。

佘山紫园项目、檀宫项目、西郊庄园、九间堂别墅、古北臻园都是大面积的独栋，但他们要么还在建设中，要么刚立项，除非您愿意等等，否则现房的话只有您现在看到的这些。”吕慧道。

佘山紫园项目、檀宫项目、西郊庄园、九间堂别墅、古北臻园。

这些都是后世大名鼎鼎的魔都豪宅项目，他基本都听过。

也曾羡慕的流口水。

当时的他虽然有钱，但更多是公司股票。实在舍不得花上亿的资金买这种级别的别墅。

“那就再等等吧。”

如果不是实在没有合适的，他不想住高层。

晚上‘开战’的时候，不打开电视，都不敢弄大动静。

“好的。”

吕慧点了点头。

“对了，魔都这边老洋房不少，你帮我打听一下，有没有那种手续齐全，面积比较大，想要出手的？”