格格党

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第345章 破烂王（第2页）

“快签合同了。”

“重新谈一谈，在利息不变的情况下，尽可能多贷些钱出来。”徐良道。

“好的。”

夏长胜也没多问，直接答应下来。

徐良挂断电话后，吁了口气。

当初跟渣打谈好的合同是，汉华把东南亚、南亚、中东和非洲市场的独家合作权交给渣打负责，后者拿出16.8%的股权给红岩基金。

这部分股权价值13亿美元。

徐良投入了8.4亿美元，剩下的4.6亿美元需要贷款。

夏长胜现在正在跟大摩谈判，想的是把渣打的股权抵押，贷出4.6亿美元，现在徐良需要更多的钱，当然也需要更多的贷款。

8.4亿美元可以贷出八成，6.72亿美元。

扣去4.6亿美元，还剩下2.12亿美元。

如果用常规手段，这点钱最多只能拿两三块CBD地块，类似建外SOHO这种动辄超过百亩的土地，甚至只能拿一块。

但如果可以打通银行的背景，他就可以玩资本操作，首付三成，然后拿土地抵押七成，完成土地款的缴纳。

然后让施工方垫资开发。

打通银行也不难，自己可是渣打的大股东。

又有土地这种抵押物，拿到低息贷款不难。

不过这也是他最后能投在地产行业上的钱了。

最后能买多少算多少。

——

‘咕噜……。’

<divclass="tentadv">清亮的茶水滚落，缓缓注满了茶杯。

徐良端起来抿了一口，由衷地赞叹道：“这直供大内的茶味道就是不一样。”

姜晓阳放下茶壶，“什么不一样？这特级六安瓜片你不是经常喝吗？”

“感觉不一样，这里面有权力的味道。”

姜晓阳白了他一眼。

以徐良现在的财富，什么好东西他买不到？

看着悠然喝茶的徐良，姜晓阳忍不住道：“你知道现在外面怎么喊你吗？”

“怎么喊？破烂王还是烂尾楼大王？”徐良无所谓道。

“都有。不过现在都喊你冤大头。”

“冤大头？”徐良笑了笑。

烂尾楼的投资确实比拿地新建贵了不少，外面这么喊他其实也没错。

但三环内的上佳地块很少放出来，即便有也是狼多肉少，在这个楼市火热的年份里，未必就便宜了。

烂尾楼虽然多花了点钱，但普遍位置绝佳，升值潜力极好，只要拿住了，未来都是赚的。

“房地产有周期性，虽然现在行情好，但国家已经有预防经济过热的呼声，可能明年或者后年，就会上调基准利率，你负债这么多，不怕到时候资金链断裂？”

“资金链断裂？”徐良笑着摇了摇头，“现在我手里雅虎东瀛股权价值已经超过12亿美元了，你觉得我资金会断裂吗？”

“12亿美元？雅虎东瀛的股价已经这么高了？”姜晓阳惊讶道。

“当然。而且年底之前，估计还能上一个台阶。”