格格党

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第142章 多赢方案求订阅求月票(第2页)

“对方报价一百五十万每月,这个价格不算高,应该能谈到一百八十万以上的。”黎叔回答道。

“答应他们!不过租期不能太长,最多三年吧。要求按年支付租金,一年就是一千八百万港币,这些钱,加上租赁合同,也交到银行这边。加上我那两千万,就是三千八百万了。”

“罗经理这边呢,我这笔贷款的还款方式必须是先息后本!不过我们先签个三方合同,合同上可以写明,贵银行先放贷五个亿给黎叔。等我补齐一亿首付后,再放剩下四个亿贷款以及我的一个亿,那时才算正式放贷。以三千八百万现金,加上店铺产权证书抵押,先办理五亿贷款应该足够了吧。”

宇文飞竖起第三根手指。

罗经理连连点头,那肯定是没有问题的,这么多抵押,放款五个亿可以说没有任何风险。

至于宇文飞说的先息后本还款方式,只要抵押物足够,那也没有任何问题。

听到这里,只有黎叔不乐意了,“我才拿到五个亿,凭什么就要把产权证交出去?”

“别慌啊,以一年为期。我来补齐这一亿首付款!听清楚,是最多一年,或许两三个月我就筹集到足够的钱了也有可能。到时,尾款五个亿就立刻付给你,黎叔可以等吗?当然,这五亿的利息,我会补给你的。”

扭头看向黎叔,黎叔皱起眉头想了想,立刻就能拿到五亿,也可以解决燃眉之急了。

然后最多等一年,尾款也全部到手,这倒是没什么问题,就点了点头,表示认可。

“如果你一年之内,拿不出六千二百万呢?不,还不止六千多万,加上首期放贷五亿应该还的利息,是七千多万!”

罗经理追问道。

“如果我拿不出钱,那么押在银行的店铺产权证书,还给黎叔。店铺租金一千八百万,当然也是黎叔的。五亿贷款及利息,由黎叔承担。他原数退还也行,算自己的贷款也行,那就是你们之间的事情了。”

“我那两千万押金,你们双方平分!”

最后一句话,宇文飞加重语气地说道。

黎叔和罗经理面面相觑,他们两个都没有想到,宇文飞竟然拿出了这么一个方案。

这方案有点复杂,两人一时间沉默下来,各自心中开始盘算,到底能不能接受。

……

黎叔这边,宇文飞筹款顺利的话,他等于是先拿到手五亿,剩下五亿最多一年后拿到,额外还能拿到一笔利息,不算亏。

但仔细想想,好像也没赚多少啊。

只能说,能接受。

但是,现在这行情,还能以十亿价格把铺卖出去,本身就是赚到了啊!

如果宇文飞筹款不顺利,那他等于浪费最多一年时间。

他先拿到五亿贷款,能把公司那边的难关应付过去了。

店铺也没空着,也租出去了,除了租金外,还拿到宇文飞那一千万的补偿,他没有任何损失。

毕竟店铺挂牌几个月了,真正有意向,而且能接受十亿报价的,只有宇文飞一个。

想清楚这些后,黎叔痛快地点头说道:“我没有问题,可以接受这个方案!”

……

罗经理这边呢,首先这五亿贷款放出去,没有任何风险,可以接受。

一年内,如果宇文飞筹集到了足够的钱,证明了他的实力。

那么再放贷四亿,依然风险不大,可以接受。

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