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257 人无贵贱 恩有贤愚（第1页）

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棚户区改造和公屋廉租房计划正式官宣后没有几天，吊颈岭公屋工地就扬起了第一镐土，同时由北望置业公司组织的施工队伍也开始进入各大棚户区，开始丈量空闲土地、合理规划应用、评估旧屋价值，设定改造计划，有黄丽这只美丽的‘黄鼠’在，一切都进行的井井有条。

《明报》也开始连篇累牍地报道工程进度，以及北望的投资数字。

在棚户区改造项目上，北望投资额度达到了两百万港币；十八区公屋廉租房项目上，北望投入四百万港币；另外还有近四百万港币，将分期投入北望置业信达公司，用来建设‘丽景华墅’为代表的几处楼盘！

这些针对港岛中产阶级的楼盘项目，都将采用领先时代的建筑方式。

筒子楼时代将一去不复返，精致的室内卫生间和私用阳台将成为未来楼市的主题。

投资千万级别，三线同时开花！周文强的大手笔令港岛房地产界为之震惊，任何人都看得出周文强这是要一炮三响，最终目标就一个——‘执掌港岛房地产之牛耳’！

棚户区改造和公屋廉租计划本就带有慈善性质，同时也与葛量洪‘稳定港九地产’的目标不谋而合，在这位已经预见到自己将在未来两三年离任、追求身后名的港督一力促成下，港府相关部门直接和北望公司联手，已经开启了棚户区和公屋廉租房的新户入住审核程序。

项目针对的目标群体就是港岛的底层人士：既有在动迁中失去了原有住宅的棚户区居民，也有常年饱受高价房租之苦的各区居民，程序一经开启，顿时申请者如云。

难道周文强是个慈善家？这是要撒钱赚人望，赔本赚吆喝？

包括李志恒在内，很多港岛的地产商都完全无法理解周文强。

他们实在是想不通这位年轻富豪究竟是打的什么主意，放着日日向好的楼市，不说借机抬高房价大捞一把，反倒逆潮流而动，和全港的地产商过不去？

也难怪他们会想不通，港岛先后经历了开埠后的动荡期、二战、朝岛战争就连雷英东这样的有识之士都无法看清楚港岛地产未来十年、二十年的变化，周文强则不同，上世就是商业精英的他曾经专门研究过港岛楼市，未来会有几次涨跌，他都是如数家珍。

港岛楼市经历了50-53年的这次大波动，在未来的六十年间是整体向好的，这就是大势！

正因为心中有底，周文强才会几经磋商，不惜拿出六百万巨款投资棚户区和公屋，换取了其中五片棚户区和十八区公屋十年后的使用权。

按照他和港府的合约，北望公司投资改造建设的棚户区和公屋将在十年后转入商业化，彼时北望置业公司将以当时市价的五成取得这些地皮的七十年使用权！

北望置业承诺，这些地皮会在未来十年后开始进入商业化，并用十到十五年的时间逐步开发，在最小程度影响港岛楼价的基础上，改善市民居住环境，拉升地区经济。

这五片棚户区和分别位于港岛十八区的地皮，将会成为北望公司未来掌控港岛房地产的最大底牌！

当周文强提出这个附加条件时，葛量洪和政务司、财政司的官员没有考虑多久就答应了。

他们看到的是周文强现在无偿投入的六百万巨款，至于十年以后那关他们屁事？如今大陆连灯塔国的账都不买，鬼知道十年后港岛还在不在英国手里？

也就是周文强这样的年轻人才会如此‘冒险’，换了是李志恒这种老狐狸，他会做这种没把握的投资？

精于算计的英国佬还得偷着乐呢

就连这个时代最聪明的商人和鬼佬上层都猜不透周文强的想法，更别说那些矮骡子了。

在李志恒的暗中推动下，东福帮、和义胜、同和新的矮骡子最先出动，在港府和北望置业联合成立的‘入住资格审核处’排起了长队。

我们这些矮骡子也是港岛市民，也要入住改造后的棚户区或者公屋！

兄弟们家里都有八十岁的老母亲和吃奶的孩子呢！

矮骡子们叫嚣不停，生怕自己不够惹人注目。