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第65章 土豪也要借房贷（第1页）

“贾亚鹏同志，经过我们的会议讨论，考虑到尽快为人民群众收回成本，将资金重新投入到国家更加重要的建设之中，所以同志们经过讨论后同意，你只要购买10套以上的住房，我们就可以给你打9折。购买100套以上，可以统一打8折。购买200套以上，我们可以给你打到7折的优惠”

“购买500套以上，我们可以给你打到6折，你要是购买1000套以上，那就给你打对折”领导和贾亚鹏亲切的坐在了一起，笑着宣布了今天早上会议的结果。

“500套打6折”贾亚鹏听了眼睛一亮，全买下来是不可能的，但如果打6折的话，买500套似乎并不是不可能的事情。

18万一套的价格，加在一起就是9000万，如果打6折的话，那就5400万。此时贾亚鹏的背后，在经过了两个多月的积累之后，身后又有5000万的流动资金。如果再多个400万的话，那就可以一口气吞下500套了。

“兄弟，你有400万吗”贾亚鹏小声的对身后的陈立人问道。

“没有”陈立人立刻疯狂的摇头，该死的，贾亚鹏要疯就自己疯，不要拉着自己陪他一起疯

“那似乎就只能买400套了”贾亚鹏摇摇头，400套只能够享受7折的价格，这些可都是未来会翻几十倍，甚至上百倍的房子呀，怎么可以不多买一点。

“贾老板，我看你还是就买200套吧，毕竟你还有事业要经营，不要舍本逐末了”领导笑着说道。

“等等，让我考虑一下”贾亚鹏心里面开始盘算了起来，虽然自己有5000万的老底，可现在公司方方面面都需要用钱，还有四驱车的项目要开启，自己最少要留1000万下来，保证流动资金的充足性，那么真正可以用来买房的也就只有4000万了。

这么算的话，似乎也就只有买400套了，但真的亏呀，这么好的机会，错过了就没有了呀

“领导，我问一下，这些房子，我可以办贷款吗”贾亚鹏忽然开口问道。

“贾亚鹏，你真的疯了要贷款买房”领导还没有说话，身后的陈立人就炸了“你真的疯了，你知道你要背上多少的贷款吗你知道贷款的利息有多高吗最便宜的都要81的利率，你钱是天上掉下来的吗这样就送给银行了”

和20年45相比，90年的房贷利率确实高的离谱，房贷利率居然要81，高了足足一倍以上。

可这利率虽然高了一倍，但放在不过1800一平的房子上面，那就不起眼了。

尽管一旁的陈立人反对的厉害，但贾亚鹏还是坚定不移的再向领导问了一遍。

“领导，我几百套房子同时贷款，银行会批吗如果批不了，那就算了”贾亚鹏这句话的意思很明显了，假如银行愿意批这笔房贷的话，那他就打算买个500套。假如银行不批的话，那就只在能力范围之内购买了。

“这个我要问一问”华夏早在88年就开始实行了房贷政策，房贷本身铁定是没问题的，可问题是贾亚鹏一口气就要办500套房子房贷，这就拿不准了

于是领导打电话给了一位自己在银行的朋友，把这事一说，结果银行的行长当场拍着大腿道“批呀，我干嘛不批呀，你等着我，你让那位老板等着我，现在就带人过去，当场把事情定下来”

这位行长来的确实相当快，半个小时，就带着四五个人赶了过来，当场就开始给贾亚鹏办理房贷的业务了。

90年代还没有限购的说法，而银行对于房贷的任务压力又很大，因为贷款最赚钱呀。

国家的任务和压力很重，各个分行之间也有指标，完不成指标就没有业绩，没有了业绩，那就只能靠边站了。

所以一听到有人打算给500套房办房贷，涉及金额高达5400万的时候，这个银行的行长就当场带人杀了过来。

如果是其他的贷款，这位行长也不会这么的急迫，就是反而有些不情愿，他必须要派人仔细的把整个情况调查清楚了再说，万一对方是恶意骗贷怎么办

又或者对方没有还款能力，到时候光坐牢也没有用呀。

如果出现了呆账和坏账，那还不是落到自己头上

但房贷就不一样了，因为房贷首先是需要付50的首付的，其次房子也会押在银行手里面，如果对方真的无力还贷的话，那房子就归银行所有了

其实现在所有人都知道，房子放在那里，过若干年肯定是会升值的，所以对银行来说，只花5400万，就能够获得价值9000万的房子，这绝对是稳赚不赔的买卖，他甚至巴不得你违约，没钱还贷呢，这样房子就落到银行手里面了，赚的更多

所以让这位行长听说有人打算给500套房子办房贷的时候，哪里还有不急不躁的道理，当场就打算用最快的速度，当着贾亚鹏的面直接搞定贷款的所有手续，让贾亚鹏想不贷款都不行。

“贾总，我现在和您确认一下，您是打算为500套房子办理贷款业务，对吗”行长谨慎中透着几分期待的问道。

“不错”贾亚鹏点点头。

“好的，500套房子的总价格为5400万元，根据国家房屋贷款首付最多不得低于50的规定，您确定您有2700万元来支付房屋贷款的收复吗”行长小心翼翼的说道“只要您有这笔现金，同时您的企业月流水超过100万元，那我们就可以帮你办理这次的业务了”

“只要2700万就可以了”贾亚鹏的眼睛一亮，他还以为自己的4000万要全部砸进去呢，想不到还能够剩下1300万，贾亚鹏当场就打算同意来着。

但当贾亚鹏正准备说话的时候，他心中忽然又是一动。

不对呀，自己这1300万如果不花出去的话，那短时间内也无处可用，放在银行里面生不了几个钱的利息来着，反而吃亏了，假如自己把这1300万同样用来支付首付的话，那完全可以后期直接支付740套房子的首付嘛

等等，这似乎好像有什么地方也不对，，