格格党

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第315章 第三百一十五章（第2页）

“对唔住，我不太识讲国语——”钟晟明示意南红打开车上的矿泉水，“唔好意思。”

“钟副总带我们去看看他们的一个楼盘，很高档的，”南红从副驾位转过身把水递给北武，用粤语问钟晟明，“现在造到第几期了？”

“第十一期，”钟晟明微笑，“一共要开发十二期，估计两年后全部完工。”

南红拢了拢鬓边的散发，扭头告诉东文和北武：“靠着海，以前是九龙船坞，前些时工地上挖出古炮还上了电视。不过看得见海的都是大房子，我买不起的。”

东文和北武都笑了，难得听到南红这么谦虚。

钟晟明把车停在了八期美食坊的地库，带他们去十一期工地。看得出他常来，一靠近工地就有人上来打招呼，说了几句给了四顶安全帽他们。紫荆苑已进入大清阶段，楼花早就售罄，因股灾，房子倒了几回手的也很常见。

登高了看，确实值得全港前十的房价，碧海无垠，海鸥盘旋，不远处飞机起降。

“那边是启德机场，所以楼高有限制，只能盖到16楼，电梯机房在16楼，所以顶楼的人只能坐电梯到15楼，再走上去，”钟晟明是建筑师出生，虽然黄埔花园是和记黄埔开发的，他对这些也了如指掌，“紫荆苑一共有十三座楼，1552户，但是有除了二期的最小面积户型，505呎——”

“51平方米左右。”南红笑着飞速按完计算机。

“实话说呢，这个房型设计的时候因为考虑到风水，做成了钻石型，装修起来比较不划算，你要是不急，可以再等等，天水围的嘉湖山荘很快要预售，最快的话93年能入伙——”钟晟明诚意建议。

南红摇头：“要能等我也不急着找你帮忙了，杀鸡用牛刀，我亏了。”

被誉为“牛刀”，钟晟明很是窝心，笑弯了眼：“这期最大的单位也只有750呎，你要是中意呢，不如买9座的，9座是从3楼开始的，比其他座少一层，住的人最少，只有112户，不过单价也便宜一点。”

“你只要再能我打个折，哪怕2个点3个点，我都开心了。”南红笑，讨便宜要得光明正大。

一行人就移步去了九座，把九层以上不同房型都看了看，下楼去美食坊吃便餐。

吃完便餐，钟晟明去买咖啡，把空间留给顾家三兄妹商量。

南红拿出记事本和计算机。

“我们刚看的最后那套怎么样？18000单价，75平方米，总价135万，按揭十年的话，一个月还12000。”

北武笑道：“行啊，老顾家第一个百万富翁诞生了。”

“百万负债！”南红叹了口气，“偏向虎山行，硬上。”

顾东文吃了止痛药，歇了会儿也笑了起来：“可以的，就买最大的那间，以后景生斯江他们来玩，也有个落脚点。就是离海远了点。”

“离海远才有这个价，看得见海的都两万朝上的单价了，我不能走路去看嘛，多花那钱，回到家我只想吃饭睡觉，”南红随手把长发挽了个髻，用圆珠笔插定，“北武，你说香港房价应该只会涨不会跌的吧？”

“就算跌也跌不到哪里去，你自己住的话不用想这些有的没的。按揭时间可以久一点，货币贬值是大方向。钱只会越来越不值钱，”北武笑着拿过计算机，“你急着还银行钱干什么？借三十年，一个月只要还六千，比你现在租金还少一千。”

“那我多不划算！利息要多付一百多万！”南红早就算过这笔账，总想着越早还越好。

北武笑了起来：“你每个月少还六千，是实打实的现金，放在华亭路出货，可以卖出一万八，净赚一万有吧，流通时间最多三个月，这钱你要是还给银行了，就没了。你一个月多赚一万，一年就是十二万，十年就是一百二十万，哪个更划算？何况你知道十年以后的六千港币能值多少钱？”

“要不我买那个小房子？更划算些？”南红又重新打起算盘。

北武示意南红留意周围的食客：“来这里吃饭的很多日本人韩国人，说明房子很好出租，你手头有了钱，可以继续投资不动产，自己换大房子住，把这间租出去。日本韩国没有计划生育，你看看，这些妈妈都带着两三个孩子来吃饭，你买面积小的反而不好出租。”

“我可没想过这些，我要再挣多点钱，肯定要回上海买房子的，”南红眯起眼，“买个老洋房，带花园的那种，没事听听歌跳跳舞种种花，春天看海棠，秋天打金桂，日脚覅太赞，此地一年四季没春天没冬天，没劲。”

东文和北武都笑了，落叶归根，他们都理解。，