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第1425章 一句话说五年（第2页）
李东闻言笑道：“商业地产先不说，住宅地产还是有必要的。”
见吴胜男不出声，李东补充道：“很久之前，我就一直在说，我们要投建自己的员工小区。
可这两年，因为资金问题，我们也没办法没时间去投资。
现在我们员工数十万，除了平川这边，少数员工在之前开发的几家小区中有地方，其他的要不是简易宿舍楼，要不就是租用。
这几年，我承诺的东西很多，可一般都做到了。
唯独这个，我一直食言了。
如今集团成立5年，5年一个期限，有些老员工已经有了5年的工龄。
再不实现我的诺言，就有些打脸了。
所以，接下来，我们会在全国各地，投建一部分住宅小区，专供我们的员工使用。
而这部分，就是住宅地产的主要任务。
可别小看这点，几十万员工，哪怕不全部覆盖到，只覆盖一些一二三线城市，也有20万人以上了。
其中一半需要住宿的话，那也有10万人以上了。
10万人，最低4人一个套间，要求达到标准，配备单人标间，起码得准备4万套，总建筑面积，平均在40平米。
所以，未来两到三年，我们要打造160万平米的住宅楼才行。
而且随着集团继续扩大，员工继续增多，我们还得继续投资下去，这是一个很长远的任务。”
吴胜男微微蹙眉，半晌才道：“160万平米的建筑面积，满足10万人的住宿，单人均摊16平……”
这哪是宿舍！
这是住酒店了！
就说高校，大学的宿舍一般为6人间，面积一般在20平米左右。
人均才不到4平米。
李东倒好，张口就是人均16平米，真以为不要钱吗？
尤其还是一二三线城市，造价本来就高，哪怕成本价，均摊下来，最少也不会少于2000以上。
光是宿舍这一块，人均就有3万多的额外支出了。
10万人，那最少也是30亿以上的投资。
吴胜男可是知道李东的性格的，特别要脸！
当然，是在一般人和普通人面前，他特别要脸。
在一些熟人和高管面前，他还能不要脸。
要脸，也就代表，他大概不会收钱了，也不会从员工工资中克扣，指不定达到了标准，他就直接送房子了。
30亿以上的投资，最后恐怕就给送出去了。
还有，这只是一期，只能满足10万人的要求。
到了后期，要是满足30万人以上，那就是百亿以上的投资了。
虽然宿舍的所有权不见得会移交出去，可肯定是没有资金回流的。
这种买卖，太不划算了。
与其如此，还不如将就将就算了。
心里这么想，吴胜男却是没这么说，而是道：“李总，人均16平太大了……”
李东奇怪道：“谁说人均这么多了？员工不是有家属的吗？单人间就是为这些员工准备的。
5年以上的老员工，分个单间很正常，到最后，人数恐怕就有15万了……”
“可他们不是我们的员工，我们只计算我们的员工均摊才对……”
吴胜男发现和李东说不清，最后也懒得挣扎了，无奈道：“那就听您的好了，远方的员工真幸福。”
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