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第483章 二十五亿的投入（第4页）

过了大概有四五分钟，张庆终于开口道：“按照目前的行情，咱们大致计算一下桩基工程、砌体工程、抹灰工程、外墙工程、层面工程……这些工程的费用就够了。

因为钢材市场最近价格不太稳定，我给个大致的数据吧，建筑费用大概在800元平米左右。”

说着张庆又补充道：“当然，这是普通情况下，如果按照李总您说的，加班加点，那费用大概要超出一些，恐怕会达到900元以上。”

“那就是超过七个亿？”

“对。”

“七个亿是总造价，达到预售标准呢？”

张庆无奈道：“其实盖房子，主要就是前期，钱大多也都花在前面，达到预售标准，最少也得投入五个亿左右。”

“五个亿！”

李东眉头皱了起来，造房子要五个亿，地皮款要二十亿，那就是二十五亿！

二十五亿，自己哪来的这么多钱。

就算银行有贷款，可银行又不是李东家开的。

远方现在在银行的负债已经是个天文数字，就算用土地抵押，那也贷不到多少。

就在李东想着土地抵押的时候，张庆忽然又道：“李总，忘了说了，想取得预售资格，土地抵押是不允许的。”

李东差点被口水给呛死，好半晌才道：“不允许土地抵押？”

张庆无奈道：“普通销售倒是可以，要不然地产商们也没这么大的资本。可想要预售却不行，银行主要也怕地产商捐款跑了，毕竟预售就代表房子还没建成，规矩要严格一点。”

“可我见别的地产商经常进行预售，难道他们的土地款就是自己全额付款的？”

张庆耸耸肩道：“这里面道道多着呢，不过李总，那些方法大部分都是违规的。如果真要查起来，那一查一个准，我听您的意思是不涉及那个，所以咱们要想预售，那就得花真金白银才行。”

李东嘴角直抽抽，这年头想做点正经生意怎么就这么难呢。

违规的东西李东当然不能碰。

他这次是想帮杜安民一把，可不是想害他一把。

要是违规了，到时候李东又得罪了既得利益层，不用想，那些人肯定不会干看着。

别弄到最后，把自己也给栽进去了。

李东使劲揉着太阳穴，那这么说，自己就要真金白银地准备二十五亿？

哪怕只用一段时间，哪怕预售的时候可以资金回流，可二十五亿，李东去哪弄去。

就算把股市的钱全部撤出来，他也拿不出这么多钱。

李东敲着桌子，许久才摆摆手道：“我知道了，张主任，这件事你不用告诉别人，我自己再考虑考虑。”

张庆点了点头，再次看了李东一眼，想说些什么，却怎么也说不出口。

他觉得李东有些魔怔了，看他那样子，分明是准备玩真的。

强压平川的房价，这想法太可怕了，李总难道就不考虑一下后果？

而且这样做，对远方有好处吗？

损人不利己的事，张庆实在不明白李东到底在想些什么。

轻轻叹息一声，张庆没再说话，悄悄退出了办公室。