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第762章 金秋十月世界真美前沿总部落地小陆家嘴（第15页）

简单聊了几句，韩?做了个手势，笑道：“单说不太直观，不如方总跟我一道去实地看看。”

方年连道：“恭敬不如从命。”

“……”

这次方年跟陆薇语坐上了考斯特。

再次到了浦东。

从延安东路隧道出来后往回折返到了东方明珠边上。

很快停在一些零散的建筑旁。

就在东方明珠西南方向与滨江公园的中间——

方年跟陆薇语还没在一起时，经常去公园里面的沿江人行道吹江风的地儿。

是很熟悉的地方。

正因为熟悉，方年下车后就有点摸不着头脑。

滨江公园首先排除在外，其次也没什么好排除的了。

韩?当然看到了方年面上的不解，笑着解释道：“不用怀疑，就是这里。”

说着边走边手指前方：“这是小陆家嘴剩余最好的空地，完全的空地大概只有20亩。”

“小张，拿规划图来。”

然后顿住给方年指了指：“按照规划图的宗地编号，1、2、3是沿浦江连成一片；

不过能给前沿的没这么巧，因为1号地块是会议中心主楼。”

“空地是b6-2，现在我们站着的这个b6-6和前面的b6-3都可以给前沿协调出来。”

“总面积是42000平。”

方年：“……”

他又一次惊了。

b6-2现在是绿地，虽然因为是陆家嘴这种高楼林立地方，看起来好像很小，实际面积将近20亩。

b6-3比b6-2大一点点，b6-6更大一点点。

但问题是……

b6-3、6都有一些小建筑。

都在五六层的高度，分分钟能拆完，但问题不在物理上啊。

而是钱。

前沿连买地的钱都没有。

这地方买下来是按平米算的，参考价位大概是5万一平，整体上大概要21亿。

当然，这只是起步价。

实际上还有拆迁费用等等，大概再翻一倍。

方年赞叹道：“非常好的位置，不过……”

“韩市長，前沿现在并无这样的开发实力，虽然有一笔150亿的银行借贷，但规划上是不可能大量用于前沿土建工程的。”

韩?微微一笑：“假如宗地现在不要钱呢？”

方年禁不住惊咦出声：“啊？”

韩?坦然道：“几十亿的土地款项对申城来说无关紧要，相比之下把前沿总部留在申城更重要。”

到了他这种位置，很多话都可以说得很清晰。

接着韩?补充道：“土地款项有很多种方式来解决，我们希望前沿的总部能屹立在小陆家嘴，给这座城市添色。”

“坦率的说，这个地块本来是不可能做商业开发，要开发也只会是人文环境开发。”

说到这里，双手背在身后望向浦江的韩?回头看了眼方年：“方总应该明白我的意思。”