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第二百四十章 艰巨的任务四（第4页）

黄莹啼笑皆非，不知道该怎么评论。

“而且，像这样小区就算有5的业主发起，就算有过半业主同意成立业主大会，也没有物业公司愿意接这个业务。因为反对的人还有很多，他们肯定会说业委会代表不了他们，现在连卫生费都收不齐，将来的物业费估计一样收不上来。”

尽管眼前这位没有基层工作经验，但看问题还是很透彻的。

只用了一天时间，就基本搞清楚小区的情况，就意识到想成立业主大会必须做通绝大多数业主工作。想到这些，韩朝阳不禁暗赞了一个。

“朝阳，你倒是说句话呀，别光顾着点头。”刚认识的苗姐遇到难处，谢玲玲觉得师兄应该做点什么。

黄莹深以为然，也回头道：“是啊，你是群众最喜爱的最帅警察，深得顾爷爷真传，最会做群众工作，别藏着掖着，快给苗姐支支招。”

有没有搞错，她分析得已经很清楚了，这种事我能支什么招。

不过看着“大姐大”满是期待的样子，韩朝阳又不能再保持沉默，故作沉思了片刻，笑道：“苗姐，你是学法律的，关于这方面的法律法规比我懂，你刚才都说了，成立业主大会要按规定走程序……”

“说重点，别东拉西扯，还没当领导呢，就学领导打起官腔了。”黄莹暗想你把人家架在火上烤，你不能置身事外，立马敲敲桌子。

“别急，我是说成立业主大会聘请物业公司不是一蹴而就的，最快也要三四个月。鉴于新民小区的情况比较复杂，可以先定个小目标，比如争取在十个月或一年内把业主大会成立起来。

凡事预则立不预则废，有了目标就要计划，可以制定个时间表，这个月干什么，下个月干什么，下下个月干什么，要实现哪些阶段性小目标，按部就班推进。当所有小目标一个一个全实现了，成立业主大会、聘请物业公司不就水到渠成了。”

还以为你有什么高招呢，说了一大堆等于什么没说！

苗海珠被搞得哭笑不得，正不知道该不该说声谢谢，韩朝阳又滔滔不绝地说：“现在不是有几个业主支持吗，他们在小区里不可能一个朋友都没有，可以通过他们或其它渠道动员更多业主，我就不信他们中一个有担当的都没有，做做工作，肯定有人挺身而出。

总之，一定要跟现在支持成立业主大会的业主们搞好关系，他们就是你的‘基本盘’。要有打持久战的心理准备，先打下一片根据地，在巩固好根据地，稳住大后方的同时继续出击。想想办法，多做工作，一个一个发展，把‘基本盘’做大做强。”

“还农村包围城市呢！”

“苗姐，我不是在开玩笑，也不是在唱高调，群众工作就是这么做的，不信去问你师傅，或者去问我师傅。”，！

业主都反对。反对的理由让我无言以对，说现在是丢了一辆电动车，要是成立业主大会聘请保安公司一年少说要交一千多物业费，相当于以后一年要丢一辆，这么账怎么算怎么不划算。”

你想帮人家亡羊补牢，人家自己不想。

黄莹啼笑皆非，不知道该怎么评论。

“而且，像这样小区就算有5的业主发起，就算有过半业主同意成立业主大会，也没有物业公司愿意接这个业务。因为反对的人还有很多，他们肯定会说业委会代表不了他们，现在连卫生费都收不齐，将来的物业费估计一样收不上来。”

尽管眼前这位没有基层工作经验，但看问题还是很透彻的。

只用了一天时间，就基本搞清楚小区的情况，就意识到想成立业主大会必须做通绝大多数业主工作。想到这些，韩朝阳不禁暗赞了一个。

“朝阳，你倒是说句话呀，别光顾着点头。”刚认识的苗姐遇到难处，谢玲玲觉得师兄应该做点什么。

黄莹深以为然，也回头道：“是啊，你是群众最喜爱的最帅警察，深得顾爷爷真传，最会做群众工作，别藏着掖着，快给苗姐支支招。”

有没有搞错，她分析得已经很清楚了，这种事我能支什么招。

不过看着“大姐大”满是期待的样子，韩朝阳又不能再保持沉默，故作沉思了片刻，笑道：“苗姐，你是学法律的，关于这方面的法律法规比我懂，你刚才都说了，成立业主大会要按规定走程序……”

“说重点，别东拉西扯，还没当领导呢，就学领导打起官腔了。”黄莹暗想你把人家架在火上烤，你不能置身事外，立马敲敲桌子。

“别急，我是说成立业主大会聘请物业公司不是一蹴而就的，最快也要三四个月。鉴于新民小区的情况比较复杂，可以先定个小目标，比如争取在十个月或一年内把业主大会成立起来。

凡事预则立不预则废，有了目标就要计划，可以制定个时间表，这个月干什么，下个月干什么，下下个月干什么，要实现哪些阶段性小目标，按部就班推进。当所有小目标一个一个全实现了，成立业主大会、聘请物业公司不就水到渠成了。”

还以为你有什么高招呢，说了一大堆等于什么没说！

苗海珠被搞得哭笑不得，正不知道该不该说声谢谢，韩朝阳又滔滔不绝地说：“现在不是有几个业主支持吗，他们在小区里不可能一个朋友都没有，可以通过他们或其它渠道动员更多业主，我就不信他们中一个有担当的都没有，做做工作，肯定有人挺身而出。

总之，一定要跟现在支持成立业主大会的业主们搞好关系，他们就是你的‘基本盘’。要有打持久战的心理准备，先打下一片根据地，在巩固好根据地，稳住大后方的同时继续出击。想想办法，多做工作，一个一个发展，把‘基本盘’做大做强。”

“还农村包围城市呢！”

“苗姐，我不是在开玩笑，也不是在唱高调，群众工作就是这么做的，不信去问你师傅，或者去问我师傅。”