格格党

手机浏览器扫描二维码访问

第八百六十八章有心栽花（第3页）

四月份，椰城举办了第一届的椰子节。

椰子节的举办本着让世界了解琼岛，让琼岛走向世界的主题，是为了吸引更多的客商来琼岛投资。

《控卫在此》

椰子节的举办非常成功，的确给琼岛吸引了不少新的投资，同时也吸引来更多的炒地商人，一下子让琼岛人民享受了一把贵宾级的服务——每300个人就有一家地产公司为他们服务，买房子根本不需要摇号和排队。

…

炒地商人中有中央军，也有全国各地知名企业组成的杂牌军，还有各路绿林好汉组成的游击队，三路人马有一个共同的特点，钱大部分来自银行。

南易先和赖?见了一面，从他那里听取椰城目前的情况。

从今年春节后至今，琼省全省的房地产投资金额达到了49亿元，而椰城一地就占了31亿元之多，房地产开发面积达800万平方米，地价由去年的十几万一下子飙升到500万亩上下，地段不同，地价有所不同；房价从1400元平米，勐涨至5000元平米。

只能说，疯了，彻底的疯了，南易听赖?说完，差点升起把整个梦想小镇打包卖掉的冲动，500亩土地，售价就算来个折上折，卖个15亿应该没有问题。

不过只是空想一下，能把梦想小镇吃下的企业非常有数，随便拎出来一个，说把南易按在地上锤稍显夸张，可下绊子还是轻松的，等一地鸡毛之后，苦主未必会怪自己贪心，但是肯定会怪南易给他们挖坑。

“大老，我们接下去该怎么办？”介绍完情况，赖?问南易。

南易从走神中醒来，思考了一阵，说道：“前些日子，我有了解过银行贷款的情况，也分析了今年的银根政策，按照现在的情形来看，贷款政策今年不太可能会有大变化，琼岛这里的地价和房价有贷款支撑，依然会呈继续上涨的局面。

也就是说，现在还没达到最高点。

趁着现在市场火热、后劲十足，不管是众创空间还是聚宝盆，不管是地皮、已经建成的房子，还是半截楼，能出手的全部出手。

现在出手，接盘的人大概率不会是最后一道，假如他们出手的快，不但不会亏，还可以大赚一笔，这样，我们的动作就不会太扎眼，可以从容退走。

你算一算，全出手后，我们大概可以剩下多少钱？”

“众创空间还是老情况，用掉了12亩，剩下18亩，地块处于黄金地带，按照现在的地价，可以卖到540万亩，钱……1亿6200万。

聚宝盆那边，金叠玉九鼎小区已经开发了两鼎，按照大老你说的办法，房子销售一空，第三鼎，我故意开发的很慢，目前地基都没完成，地皮差不多剩下23亩，地皮卖500万亩没问题，一共1亿2。

另外，前面两鼎资金回笼后，我又拿下了55亩土地，地皮的价格差不多460万亩，一共2亿5300万，全部加起来有5亿3500万。”

“很好，相比这个数字，我们的初期投入几乎可以忽略不计。明天去金融大厦，你递交一份辞呈上来，把你在梦想小镇的职务解除了，你专心出手地皮。

等地皮出手，你给自己放个假，好好休息一段时间。然后，在深甽重新把众创空间的架子搭起来，我们的投机时代结束了，赖总裁，接下去就是好好把众创空间运营起来，打造真正的产业孵化基地。

至于这次的分红，我们一人两亿，剩下的充作众创空间的运营资金。”

…

赖?摆摆手，“分红我不要那么多，2000万就够了，剩下的资金，我想麻烦大老你帮我拿去投资，用来钱生钱。”

“可以，多了不敢说，短时间内，一年15%的回报还是有保证的，服务费就和你哥一样。”

“嘿嘿，谢谢大老。”

“得了，今天先这样，明天到金融大厦再说。”

和赖?分开，南易就回到龙昆下村，在绿核发展的办公室刚一坐下，立即打了个电话给方氏商务咨询公司的江生，通知对方晚上过来之后，他又打了个电话给南国银行椰城分行的行长奚长鹤。

奚长鹤过来的速度很快，椰城的房地产市场一片火热，一直不给房地产公司贷款的南国银行一度成了银行界的笑柄，这不算什么，笑柄就是笑柄，奚长鹤并不在乎，但他不得不顾忌来自市里的压力。

不管是否能看得明白椰城房地产火热背后的危机，整个椰城，甚至是整个琼岛都已经被架上一辆快速行驶且没有刹车的列车，只能往炉膛里添煤保持车速，而不能强制让它停下来，一停下来立即会车毁人亡。

虽然等待列车的结局大概率是车毁人亡，但是怎么停下来，什么时候停下来都很有技巧可言。主动是不可能主动的，一主动就是人祸，不但要背黑锅还要全权负责善后；不主动就是大环境的锅，属于不可抗力，打下来的板子会轻一点，善后的事宜也会有人兜底。

奚长鹤在南易对面坐下之后，立即大倒苦水，南易安静的听对方说完，等其情绪稳定下来，这才开口说道：“银行是依法成立的经营货币信贷业务的金融机构，是商品货币经济发展到一定阶段的产物。

银行是金融机构之一，银行按类型分为：中央银行、政策性银行、商业银行、专营机构、投资银行、世界银行，它们的职责各不相同。