格格党

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第249章 开盘（第1页）

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活动身子，跟熟悉的项目负责人汪达东打完招呼，先进售楼部里看看沙盘。

开盘只卖一期，也就是当初烂尾后，重新加固设计外墙的那些房子，没有电梯，最高六楼，赠送个顶层小阁楼，当做是爬楼的补偿。

二期可就不是这样了，不仅重新设计加装电梯，项目图纸也重新设计过，变成十二层的现代电梯房，范连城这边资金跟得上，已经开始动工修建。

等于接盘后整体全部包装过，原本简单的绿化也都重做，粗略一看搞得像模像样，总算让他明白自己的投资都花在了什么地方。

因为大头部分，也就是拿地的钱全都是抵债得来，老范事后从没追讨过，所以范连城投资不多，到目前为止才下去九千万左右，毕竟不是一线城市，无论拿地成本还是建造成本都较低，相对来说收益也低。

之前想过压一压再看，可惜项目太小了范连城看不上眼，只想着尽早开发完尽早省心，如果能挣点零花钱回来当然更好。

开盘售价在旁边海报上写着呢，四千六一平米，得房率比较高，范连城还摸不透情况怎样，包装完的烂尾盘是否能让人买账，于是等来到汪经理办公室坐下后，立马问道：“最近有其他事，想着要打电话给你问问，忙忘记了。这几天来看房的人多不多，有多少人想入手？”

不到正式开售，汪经理很难给个确切数字，然而整天在项目这守着，心里多少有点数，回答说：“来看房的人挺多，我们这项目以前名声不太好，不过现在好像已经忘了这茬，刚好你又在旁边跟人联手开发个商场，这地段逐渐热起来了，给我点时间肯定能卖完。

情况你也看见了，今早到现在过来看房的人络绎不绝，给定金的有三十四个人，不过定金订得低，才五千块，可能有人会直接放弃，主要看开售后怎么运作，不知道你有没有看见，投了很多广告出去，公交车上就有、公交站台上也有，我们这房子坏在没有配套带个好学校，宣传时候说周围会建个小学，离电影院和超市也近。”

“真有新学校？”

范连城问道。

他对这个楼盘是真不怎么上心，手下人大概也能猜到他忙，平日里按部就班，能联系范氏控股那些员工们，就绝不打电话给范连城，等于撒一把种子出去，然后就看它自生自灭了。

听见这问题，汪经理没给准确答复，回道：“我们沟通了，说是这么说，反正最近两三年可能不会动工，我们会继续联系，争取在二期开售前得到个准确消息。”

学校建在哪、质量怎么样，开发商做不了主，这楼盘以前位置就定好，范连城没拿这件事做文章，只来句：“不管怎么样，别骗人就行，我看附近空地多，你到时候问问官方想不想卖地，想卖就赶紧建学校，买房那些人比较重视这个。”

“嗯，我们附近小学不行，初中高中倒是还行，我带你们到小区里参观一下样板间？二期正在建，年底前估计能全部完工，如果一期卖得好，二期过几个月就能开售”，！

活动身子，跟熟悉的项目负责人汪达东打完招呼，先进售楼部里看看沙盘。

开盘只卖一期，也就是当初烂尾后，重新加固设计外墙的那些房子，没有电梯，最高六楼，赠送个顶层小阁楼，当做是爬楼的补偿。

二期可就不是这样了，不仅重新设计加装电梯，项目图纸也重新设计过，变成十二层的现代电梯房，范连城这边资金跟得上，已经开始动工修建。

等于接盘后整体全部包装过，原本简单的绿化也都重做，粗略一看搞得像模像样，总算让他明白自己的投资都花在了什么地方。

因为大头部分，也就是拿地的钱全都是抵债得来，老范事后从没追讨过，所以范连城投资不多，到目前为止才下去九千万左右，毕竟不是一线城市，无论拿地成本还是建造成本都较低，相对来说收益也低。

之前想过压一压再看，可惜项目太小了范连城看不上眼，只想着尽早开发完尽早省心，如果能挣点零花钱回来当然更好。

开盘售价在旁边海报上写着呢，四千六一平米，得房率比较高，范连城还摸不透情况怎样，包装完的烂尾盘是否能让人买账，于是等来到汪经理办公室坐下后，立马问道：“最近有其他事，想着要打电话给你问问，忙忘记了。这几天来看房的人多不多，有多少人想入手？”

不到正式开售，汪经理很难给个确切数字，然而整天在项目这守着，心里多少有点数，回答说：“来看房的人挺多，我们这项目以前名声不太好，不过现在好像已经忘了这茬，刚好你又在旁边跟人联手开发个商场，这地段逐渐热起来了，给我点时间肯定能卖完。

情况你也看见了，今早到现在过来看房的人络绎不绝，给定金的有三十四个人，不过定金订得低，才五千块，可能有人会直接放弃，主要看开售后怎么运作，不知道你有没有看见，投了很多广告出去，公交车上就有、公交站台上也有，我们这房子坏在没有配套带个好学校，宣传时候说周围会建个小学，离电影院和超市也近。”

“真有新学校？”

范连城问道。

他对这个楼盘是真不怎么上心，手下人大概也能猜到他忙，平日里按部就班，能联系范氏控股那些员工们，就绝不打电话给范连城，等于撒一把种子出去，然后就看它自生自灭了。

听见这问题，汪经理没给准确答复，回道：“我们沟通了，说是这么说，反正最近两三年可能不会动工，我们会继续联系，争取在二期开售前得到个准确消息。”

学校建在哪、质量怎么样，开发商做不了主，这楼盘以前位置就定好，范连城没拿这件事做文章，只来句：“不管怎么样，别骗人就行，我看附近空地多，你到时候问问官方想不想卖地，想卖就赶紧建学校，买房那些人比较重视这个。”

“嗯，我们附近小学不行，初中高中倒是还行，我带你们到小区里参观一下样板间？二期正在建，年底前估计能全部完工，如果一期卖得好，二期过几个月就能开售”，！