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第239章 拍卖土地岭南大开发（第1页）

公孙劫走至最中间。

这件事他先前就曾说过。

殿试结束后，就要拍卖土地。时间卡的也刚好，李信刚好就发来军书，顺利夺取东瓯土地，正好用来拍卖。

其实扶苏曾问过他，拍卖出去足足三十年，是否太亏了些。公孙劫就给他算了笔账，目前岭南一片荒芜。秦国若是想要开发岭南，需要投入的人力物力无法估量。而且秦国还要北伐，还有各种基建也不能放下，手里压根没这么多钱。

反正都是荒着，倒不如先租出去。豪族富户拍下土地，就必须要耗费人力物力开发。如此就是劳民伤财，损害国力。从长远来看，这确实是好事。但带来的阵痛期，会让百姓难以承担。

况且租给他们，秦国照旧可以收取赋税。柘糖和茶叶都是重税，收了钱后就能继续投进岭南，起到个良性循环。而且现在秦国还积极发展人口贸易，不仅仅是箕子朝鮮，还包括西南夷诸国。

这些年来，巴清可没少和他们做买卖。用井盐丝绸等物，和西南夷交易僰僮、筰马、髦牛等物，借此获利颇丰。所谓的僰僮，就是僰人奴隶，他们在以身强力壮而闻名，在巴蜀地区相当受欢迎。

这些豪族富户手里没足够的奴隶，就得想法子从秦国手里购买。只要哄抬至高价，秦国又能获利。

只能说苦一苦奴隶，骂名让豪商来背。并且公孙劫已经提前言明，他们这是租不是卖。他们只有使用权，没有所有权。如果后面犯了事，那就直接抄家充公。

“现在拍卖的是一号土地。”

“位居浈水以南，曾是梅部旧地。地势平坦，土地肥沃。当地雨水充足，最为适合种植青柘。本相不敢说多，这块土地就正常种，青柘亩产起码是两千斤。加上还有浈水，能用来修造工坊，用来熬制红糖。后续要卖出岭南，也更为容易，运输成本要稍微低些。”

群臣皆是站起身来。

一个个也都很感兴趣。

捞钱的买卖，谁不想要？

能保宗族三十年富裕！

以后哪怕红糖或茶叶贬值，他们也能依靠种植园捞钱。光租期就足有三十年，五千亩土地，只要价钱别太离谱，肯定是血赚！

“一千万钱！”王绾率先出声，低声道：“不过，这钱绾肯定是无法直接拿出来。希望能分五年付清，再用些金玉丝帛抵债。”

“没问题。”

公孙劫笑着点头。

分期付清这事是早早就定下的。

毕竟百顷良田的价值太高，很多人都无法掏出现钱。就算有这钱，当着皇帝的面敢这么搞吗？

平时一个个的都哭穷。

结果全是装的？！

那好！

好好算算你这钱是怎么来的？

很多事就是这样，经不起推敲。皇帝睁只眼闭只眼，那就皆大欢喜。可若是有天碍眼了，自然会被清算。

五年内付清，不需要利息；十年内付清的，每月五厘的利息，也就是年利率达到6%。

当然，最多也就借十年。

这也是因为后续开发岭南还得花钱，他们手里的现金流不够，就很容易僵住。只要肯还利息，那就都好说。

其实如果对经济有所了解的话，就会知道后世很多发达国家的房地产行业，往往能占GDP一成以上，说是支柱产业都不为过。通过土地，能够让国家迅速募集资金。

岭南就是这道理。