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第395章 沈卫东 我想在那块地上建购物广场（第1页）

沈卫东没有下去到“大洼地”里面看，这种污浊不堪的地方，他实在提不起一点兴趣。看看“大洼地”，再看看周围高楼林立的大楼，好似地狱与天堂。祖国大陆虽然还贫困落后，但也找不出这种脏乱差之地。看一眼，知道在哪儿就行了，沈卫东招呼泉叔上车回去。车回到中环，三人找了家餐馆吃完饭，泉叔便回去了。沈卫东和郝强回到酒店，心里一直想着写“正式居留申请”的事，给黄志林打了一个电话，询问他办理此事的流程。黄志林说这事简单，“土地注册处”应该已经跟“人民入境事务处总部”打过招呼了，直接过去填写申请表就行。沈卫东看了一眼腕表，还不到三点，跟黄志林结束通话，穿上外衣，到郝强房间叫上他，一起出了酒店，打车去了“人民入境事务处总部”。到了“人民入境事务处总部”的接待厅，一说自己名字，便有工作人员过来领着去了一间办公室内，指导他跟郝强填写完“正式居留申请”表格，又带他们去照相室拍照，然后让他们一周后过来领取“永久性居民身份证”就行了。前后加起来不到半个小时就完事了。工作人员还将两人送出总部大楼。往回走的路上，郝强一直在夸赞港岛政府部门办事效率高，不像内地办个事，一个部门一个部门盖章，办一点小事都要盖上十个八个公章。沈卫东听郝强赞叹，想着这两天就办完了“产权转移”和“港岛户籍”两件大事，不禁觉得有些好笑。什么办事效率快，都是因为那张999年地契——港英政府是不会允许一个华国人拥有港岛999年产权的土地的。之所以效率高，是给他们开了绿灯：申请“正式居留”，只让他们填了张表、照了张相就完事了。没要求他们递交身份证明材料，不用审核，一周后直接过来拿身份证就行了。还真是滑天下之大稽。回到酒店，一进大堂，就看到泉叔坐在大堂的待客沙发上。见两人回来了，泉叔站起来说，是来接他们到黄老家里吃饭的——这么大的事办完了，黄老怎么也要设家宴为沈卫东庆祝。到了黄老家，沈卫东在客厅跟黄老闲谈了一会，饭菜就做好了。席间，黄老问了沈卫东接下来有什么打算，既然留在港岛了，怎么也要做些事情。沈卫东想了想，还是跟黄老说了他是带着政治任务过来经商的。黄老虽然是做偏门生意起家的，但不能说他心里没有国家。所以沈卫东考虑再三，还是跟他们父子三人说了出来。黄家现在已经在大陆有生意了，也算是被沈卫东拉上车了。黄老听后，并不太惊讶，还很高兴沈卫东对他坦诚。但沈卫东要做的生意，不仅仅是为了赚钱，他是带着任务的，所以他不希望黄家参与进来。可黄老看好沈卫东，无论沈卫东做什么生意，他们黄家都要参上一股。沈卫东没有拒绝，端起酒杯说道：“黄老，谢谢你们黄家对我的信任，那么咱们就再合作一次，我想好了那块‘大洼地’地段能做什么生意了。”黄老没有说话，黄志森和黄志林也没有说话，都看着他，等着他说下去。沈卫东笑了笑，自信地说道：“我想在那块地上建购物广场。”“建购物广场？”黄志林惊讶地问道。沈卫东点点头。建购物广场的想法是他在看完“大洼地”往回走的路上想到的。他在“时光便利店”的玻璃窗外，望着未来城市大屏幕上循环播放的“万达广场”招商宣传广告，不知看了多少遍。“每一座万达广场，都是城市中心”这句广告语，让沈卫东始终念念不忘。可惜他到不了那个世界，无法亲眼见证那座身为“城市中心”的“万达广场”。即便反复观看“万达广场招商宣传”广告，沈卫东还是没能弄明白它的商业模式——诸如“全客层覆盖+场景化体验+数字化驱动”这类理念与术语，让他绞尽脑汁也难以理解。但他能清晰抓住一点：“万达广场”的服务核心，正是围绕城市中的“每一个家庭”。“万达广场”的模式和中环置地广场截然不同，它是一座能同时满足消费、社交、文化需求的商业综合体。“大洼地”周边的规划以住宅集群为主，若在这里建一座以“家庭消费”为核心定位的商业综合体，或许是个值得尝试的方向？沈卫东将自己琢磨出的购物广场规划构想，向黄家父子三人作了阐述。三人都对沈卫东的奇思妙想感到惊讶。“以‘家庭消费’为核心的商业模式？打造能满足消费、社交、文化需求的商业综合体？”小主，这个章节后面还有哦，，后面更精彩！黄家父子中，对新商业趋势最为敏感的是黄志林。可即便如此，他此刻仍未完全理解，沈卫东所说的“商业综合体”究竟是何种运营模式。毕竟沈卫东是边思考边表述，语言表达尚不够连贯，提出的思路也较为零散。就算是具备经商头脑的黄志林，也难以将沈卫东想要打造的购物广场具象化。但他能察觉到沈卫东的思路新颖——明确以家庭为核心目标客群，或许具备一定的落地可行性。想到这里，黄志林开口说道：“卫东，思路很好，只是你目前尚未梳理完善整体构想。这几天你不妨好好梳理并完善一份完整方案，咱们后续再深入探讨——我非常看好你的这个方向。”“购物广场”的事情暂时告一段落，沈卫东还有一个急需解决的事情就是房子。黄老借给他的那套公寓，林晓霞和王岩现在住在那里。两人在港岛算是他雇佣的人，以两人现在的薪水，想买房子还不现实，沈卫东只能跟黄老提出买下那套公寓，让她俩继续住在那里。黄老听完沈卫东说的原因后，同意按照现在每平方英尺1500元的市价，卖给沈卫东。公寓面积是86311平方英尺，合计总价：129万。公寓价格谈完了，沈卫东接着说他跟郝强不能总住酒店，还要再买一套公寓，问黄老手里还有没有房子了。黄老笑了笑说：“有是有，不过我不建议你买公寓，还是买一套我住的这种房子吧。”沈卫东摇摇头：“我还是买公寓吧，等明年我爱人过来了再买大房子，你手里要是有，就先卖给我一套吧。”黄老想了一会，说道：“中环‘维玺大厦’，1300尺，站在落地窗前，能以最佳视角欣赏维多利亚港，每尺2000元，怎么样？：（）知青入赘寡妇家