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第92章 庭院故事多（第1页）

第92章庭院故事多

而且也不受土地形状和大小的约束，远比现在这块小土地上重建好的多。

这样的院子虽说闲置破败了，可是一般人想买却还买不到，毕竟这是部门所属的公有财产，一般也不会对外随便出售。

铃铛骄傲的介绍说，“也就是像铃铛姐我这样有面子，才能够打听得到这些情况。

而且我们还可以跟主管房屋的人去谈一谈，只要你出得起价，就能够把它买下来。”

陈冬在前世曾经见到有些小说中说，80年代早期，京城的四合院非常便宜，一两万就可以买一栋，若干年后轻松升值。听起来似乎是一条很容易的发家途径，其实这种想法并没有多大的可行性。

在这个时代，虽然说腰缠万贯的人还比较少见，可是相对于庞大的人口基数来说，这样的人绝对数量其实也不少。

但是也没几个人是靠购买四合院最后发家致富的。为什么？因为四合院儿并不是你有钱就一定能够买得到的。

绝大多数的四合院，其实里边都住满了京城的老百姓。很多个家庭混住在大大小小的四合院里，把这些四合院挤的满满登登，变成了一个大杂烩。

在这种情况下，哪怕这个四合院的产权不属于这些住户，你也不可能找真正的产权人把它买下来，因为那些老百姓能够搬哪儿去？

所以说，能够买卖的也只能是那些因各种原因先有人使用、后来又闲置了的四合院。完全空置的四合院也不多，有不少还会被原单位用作了家属院。

而这些空置的四合院大多有两个特征，第一，它的产权属于某个位高权重的部门所有，就算空置了也不会有其他部门来打主意，更不会被普通住户占据；第二，这种四合院多半已经破败失修，很难用作居住办公的用途了。

想买到这样的四合院，这里边最大的难处，还是要弄清楚并联系得上它所属的部门和主管，并让对方同意出售。

这些部门手中事务繁多，掌控的资金量也大，一般不会考虑出售自己单位所属的闲置房产来盘活存量。

这样一来资源就有些稀缺了。

所以说四合院的买卖这种情况还是比较少见的。而铃铛的出现，却给陈冬购买四合院创造了一次难得的机会。

也幸亏这两处四合院儿并没有移交到当地基层政府的手里，否则由于下层部门手中的资金资源都更紧张一些，可能早已被基层用做其他的用途，而不是这样闲置下来。

这两处四合院都属于某大部门下面某个单位的房产。铃铛领着陈冬一起，熟门熟路地找到这两处房产的管理负责人卢主任。

卢主任最初听铃铛说要买下两处宅子，多少还有些犹豫。

因为这两处房产留在自己单位的手中，虽然说也没什么用处，但是真的处置了出去，也怕会有什么人来说一些其他的闲话。

可是，当他听到铃铛说，陈冬是华国文化界的名人、国家文协常务副主任于文成的外甥，陈冬本人也是著名青年作家以后，卢主任最后一丝疑虑也打消了。

都不是普通人啊。万一有人问起来，有铃铛和陈冬背后的两帮子人在那儿杵着呢。

再说，也没哪项制度规定不能处置闲置资产嘛，既不是贱卖，更不是白给。