格格党

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第811章 购地第一步（第1页）

许三和萧雅一路走，一路逛，一路吃，真是难得的好时光。萧雅甚至有种想一直走下去的感觉。“三哥，咱们是不是去租个房子，那个酒店太贵了，一天的房费比我在国内的工资还高得多。”萧雅终究是节省的人，看到许三这种消耗有些心疼。许三轻笑，他终于找到了一种降维打击的感觉，把在米国的时候，在洛克菲和乔治家里时那种土包子的感觉给扳了回来。“嗯哼！”许三清了一下嗓子，开始了他的说教，“萧雅，你这个观念可得改一改，你在国内那种省吃俭用的风气，可不要用在这个金钱为上的资本主义国家。钱是你的底气，花钱就成了你的门面。要不然谁知道你是富豪？谁敢跟你做生意啊？咱们得先把这个逼格提起来。”说到这里，许三突然想到了一个事情，这个时期还有后来的很长一段时期，这港岛内部并不太平，绑架勒索案件层出不穷，自己得必须防着点。刘青峰的安保公司得扩大，港岛必须弄个分公司，还有得培养一批女学员，如果本地找不到，就去找萧雅的上司，国内人才多。只要培训一下，那些有基础的女武师就能持枪上岗。两人最后来到了维多利亚港，许三指着这里的一片空地，“咱们先把这块地买下来，建个高楼，下面做酒店，上面做办公场所。”许三说完又感觉缺了什么，他摸着下巴，“不行，时间太长，而且这样综合的也不够高档，不行，我还是得直接买一个先。”他自说自话，然后转身看向了不远处的那个大酒店，那是港岛半岛酒店。看着这个酒店许三突然觉得那个黄包车夫骗了自己，好像这里更豪华一样。“三哥，别买酒店了，我觉得，你建设一个新的就已经很好了。咱们不要分心做那些没有多少意义的事情，不要在享受上花太多精力。”萧雅实在是看不惯许三这种豪横的做法了。许三转头盯着萧雅看了半晌，在她浑身起鸡皮疙瘩的时候，突然一笑，“你说得很有道理，是我贪心了些，我只需要做一栋大厦就好了。”只是接下来的事情却泼了他们一盆冷水。港英政府最近并没有向外发卖闲置土地的计划，个人是不可以直接购买的。“我去，现在有钱还买不到东西了。”许三吸了口气，暗叹自己的无知。“许老板，其实还有一条途径可以实现你想要地的可能。”这时被他咨询的这家经纪公司老板说道。他叫陈生，是酒店推荐的，据说是本地数一数二的房产经纪公司，从日占前到日占后，然后到现在，都一直经营，可以说是八面玲珑的。“你说说，怎么做到。”许三眼前一亮。“战后，很多人经济窘迫，非常缺钱，还有因为小鬼子的残忍，杀害了不少人，那么他们生前的房产就由近亲，或者有点关系的亲属继承了，有的人甚至穷得连继承税都交不起。如果这个时候，您能付钱把这些地产都给收购了，连成片，咱们可以将原来的房子拆了，再建一座大楼，这岂不两全其美，说不定我们花的价钱比拍卖港府的地还便宜呢。”陈生分析道。“哈哈，陈生，你果然不错，这样，你开始给我收购，回头我在请一家律师事务所和你合作。除了给你正常的佣金，你如果能帮我省钱，在和市价评估中，省下的钱里，我给你千分之二。”许三当即拍板，他要的是时间，并不是价格的优惠程度。而且，时间就是金钱，这个时期的价格已经非常低了。随即，许三又在当地找了一家最大的律师事务所，和他们签订了合同，将房屋收购事宜全部委托给他们。这样一来，买房的人和合同把关的人都有了，许三支付了一笔定金，又和萧雅去其他地方逛了。这次他们准备去买田地，知道了私人交易这个好处，许三立即就活络了起来。他又另找了一家经纪公司，带着他们去离港口不远的地方找田地，在他的高价攻势下，还真的有很多人卖田地。本来市价每亩是140港元左右，许三大手一挥，直接提到了200港元，提升幅度之高让人无法拒绝。这么高的出价给人一种人傻钱多的感觉，过来交易的人排起长队。他是来者不拒，一口气收了3000亩才结束。这一切交易都属于私人之间的交易，只要给足印花税就够了。接下来，也没有停顿，立即联系设计公司和建筑队，开始了园区的建设，他要把这三千亩地建成一个现代化的工业园区，包括厂房、仓储、职员宿舍，办公楼等。真没想到，后面进行的田地收购反而比房屋地产的收购快得多。许三的一系列举动震动了整个港岛，富豪之间都在流传一个从狮城过来的富商想到港岛发展，在大肆收购土地。只是他有些不讲武德，用远高于市价的豪赌在抢土地，这让本地商人很是难受。他们既怕那些土地被他炒高，增加自己的成本，又不敢去贸然去跟风抢地，毕竟他们没有许三这么明确的意图。但对于港府，这种大投资的送钱生意，他们非常欢迎，还承诺为许三的工业园区配上交通和水电等基础设施。这年头，水电可不比后世那么方便，许三心里想着还是采购几台大型发电机过来用的好。至于他原来弄过来的小型发电机，对这么大的工业园区是不够看的。几天后，陈生和律师为他送来了报告和很多合同，他们居然收购了多平方地面面积的房产项目，总花费了许三两百多万英港币。加上土地和工业园区的初期规划支出，这次的花费达到了惊人的七百多万港币。这样的一次性、如此巨大金额的投入，开创了港岛战后复苏的先河。引得无数人震惊，却让港府内的那个英国佬眉开眼笑。虽然那个家伙曾经做了俘虏，也即将要卸任，但在自己离开的时候，能看到经济有如此起色也是非常自豪的。：（）抗战：开局单兵系统，杀爆小鬼子