格格党

手机浏览器扫描二维码访问

第721章 像美国人一样思考（第6页）

这个问题，米娜倒是挺懂，她虽然也是刚来这里，但她的专业让她对外国法律相对了解一些：“康州是美国少有的物业税比较低的州了。这里分房税和地税的，只有地要交税，房子随便持有。

而有些州比如纽约和dc就是打包的，那些就比较坑，所以你可以看到在对岸的长岛，还有老公在dc那些邻居，都喜欢木结构二层别墅，估税的时候比钢筋房子便宜一半呢。

康州这边，你邻居的地皮值多少钱、单位面积缴多少税，你就是多少。你在这块地上空着也是收这么多，建再豪华的豪宅也是这么多，所以顶级建筑师事务所也很喜欢这里的项目，能施展他们的梦想。

花生顿州的所得税、俄勒冈的消费税、康州的地税，是美国吸引富豪的三大标誌。在花生顿州开公司、到俄勒冈买买买、再到康州起豪宅，顶级富豪都这么干。”

2，！

，但总价肯定是这边高。

因为长岛最多也就是普通两层别墅，由于物业税高企、地权複杂，你不可能弄到几英亩级别的连片地皮给你起豪奢的花园。

〔长岛最东边那些穷社区除外，因为长岛很长，东西有两百公里。也就是从东区比较穷的社区去曼哈顿，要开车两百公里，比钱塘到沪江都远了，但地理上来说那里也算是纽约市。

纽约太大，所以纽约穷的地方也不少，都是比纽泽西的河岸区和康州格林尼治，斯坦福穷得多的地方。〕

顾骜这个庄园，地方足够大，所以沙滩不够舒适、天气过于寒冷等问题都好解决。主游泳池是严格按照标準比赛游泳池铺的，50米乘20米那种，足足佔地一千平。

旁边都是花岗岩砌的池底和赤壁，上面的亲水休闲平台则用天然桐油的橡木铺设。橡木是防水造船的好材料，非常耐腐蚀，刷上古代造船的桐油处理后，也不容易在潮湿环境下孳生菌类。用全部天然橡木加天然桐油铺整个游泳池周边一圈，这种豪奢也是没谁了。

反正整个庄园有十英亩呢，相当于四万平，拿出一千平做个主游泳池算什么？

另外还有几个嬉水的小游泳池，做成各种艺术造型，新施工加设了一些水上乐园的滑梯设施，不说其无与伦比的精美程度，光是规模就非常气派，完全不像是私人自家用的。

同时为了应对纽约和康州冬季的寒冷，所有露天泳池都加了温水迴圈系统。夺池

实在太冷的天想休闲水上项目，还有室内的阳光房泳池，雪景天那效果，就跟《底特律变人》上那个人工智慧魔头的血红色游泳馆差不多。

……

把新家里里外外玩了个遍后，入夜时分，一家三口安然吃了晚餐，然后去顶楼的阳光房泡泡水疗，舒缓一下。

天黑了没有阳光，只能看看夜景。不过格林尼治这地方居然空气还非常清新，能够非常清楚地看到夜空星辰。

顾骜买下的这座庄园，原主人甚至把屋顶阳光房造得跟观星台一样，有可以开合的玻璃天球屋顶，并且架设了天文望远镜。

“我们念的书上，都说纽约是繁华的名利场，但也汙染严重，都是汽车和工业过度密集导致的光化学烟雾汙染。现在看看，也就曼哈顿核心市区尾气多点雾蒙蒙的，稍微海边郊区一点，就这么清晰了。”

萧穗一遍抿着安胎的茶水，一边仰望星空，再次怀疑了一下她念书时念到的知识这些知识，眼下1988年，刚刚才放到初中的社会课和地理课课本上。

不过萧穗读大学都是十年前的事儿了，当时80年代初，中学根本没有教西方社会和地理的，所以萧穗是在複旦念大学的时候，才在公共基础课上得到的扫盲科普。只不过当时她已经跟顾骜关係密切，得到亲自来美国体验社会百态的机会了，所以课不重要。

这个世界就是这样，有钱人需要学习的东西，比穷人少一些。因为他们的生活，就是穷人需要学习的内容。

社会再发展下去，甚至会出现一些什么都不会，只要显摆自己的有钱就能更有钱的人，谁让他们相对稀缺呢。〔当然穷人生活中也能学到更多的比如做家务、日常劳动的知识，这是很公平的，富人的生活里学不到这些〕

“不要感慨这里的空气了，光化学烟雾的问题也是有的，五十年代开始的，六十年代特别严重。只不过现在好一些了。未来美国的製造业进一步减少，汽车也早就饱和了，只会越来越少的。如今这方面汙染最严重的是曰本，再过二十年曰本也会变乾净的。”电脑端::

顾骜几句话堵住了这些日常感慨。

“这里的税是不是比纽约低很多，所以才有那么多大房子？”既然本来就是閑聊，顾骜不愿意多说汙染，萧穗也就顺势转移了话题。

这个问题，米娜倒是挺懂，她虽然也是刚来这里，但她的专业让她对外国法律相对了解一些：“康州是美国少有的物业税比较低的州了。这里分房税和地税的，只有地要交税，房子随便持有。

而有些州比如纽约和dc就是打包的，那些就比较坑，所以你可以看到在对岸的长岛，还有老公在dc那些邻居，都喜欢木结构二层别墅，估税的时候比钢筋房子便宜一半呢。

康州这边，你邻居的地皮值多少钱、单位面积缴多少税，你就是多少。你在这块地上空着也是收这么多，建再豪华的豪宅也是这么多，所以顶级建筑师事务所也很喜欢这里的项目，能施展他们的梦想。

花生顿州的所得税、俄勒冈的消费税、康州的地税，是美国吸引富豪的三大标誌。在花生顿州开公司、到俄勒冈买买买、再到康州起豪宅，顶级富豪都这么干。”

2