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第226章事业从这里起步求订阅（第7页）

这话把李梅听笑了，附和道：“现在就有这眼光的人可谓少之又少，不然纺织厂就应该是过去式了。”

张宣玩笑说：“少拍马屁。”

李梅试探着问：“要是把这纺织厂拿下了，你想好做什么了没？住宅地产？还是商业地产？”

张宣瞥她一眼就说：“你知道隔壁的天河商城吧，已经在动工了，新闻报道上说，预计96年正式开业。”

李梅思考几秒，“到这里建设另一个天河商城？”

张宣说：“加强版的天河商城，比它更大，更豪华，更具商业能力，更具社会影响力。”

李梅没听明白，转头看着他。

张宣作为老板，这种该展现才华的时候也不拘着谨着。

嘚吧嘚吧，把“产业集群+中轴线+写字楼+地标配套+商业地产”的模式卖弄了一番。

安静听了20分钟，李梅嘴巴大张，非常吃惊地问他：“这么先进的商业理念你是从哪里学的？”

张宣直直瞅着她，抄起双手老神在在地吹逼：

“纽约第五大道听过没，法国的香舍丽尔街听过没？东京银座听过没？汉城明洞听过没？香江中环听过没？报纸上经常有报道，我就是从它们身上得出的灵感。”

李梅不太信：“除了汉城明洞，其它地方我都去过，还去不过不只一次，它们的理念可没你这般先进。”

张宣，“……”

瞧自己得意的，都快忘记了这个苦逼女人以前也曾风光过，也是喝过洋墨水的人，也是满世界到处跑的人。

不过吹牛都是天生的，只要脸皮够厚，就不要讲什么逻辑，只见张宣又瞥她一眼。

脸不红心不跳地问李梅：“好奇？”

李梅定定地望着他，不说话。

张宣目视纺织厂，任由阳光照射侧脸，不急不慢地反问：“你以前见过18岁就写出“风声”的天才吗？”

李梅，“……”

张宣嘚瑟又问：“你知道天才的定义吗？能别人之不能，这就是天才。”

李梅，“……”

憋的内伤，李梅识趣地不再看他，也把视线放在了纺织厂上，沉默良久后，问：

“要我去收集一下纺织厂的详细资料？”

张宣说好，接着又补充：“隔壁天河商城的资料也帮着收集下。”

李梅侧头：“做决定了？”

张宣吐口浊气道：“先不急，不是都说兵马未动、粮草先行么，看看情况再说。”

李梅觉得在理。

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然可以借鉴隔壁天河商城的4：3：3的资金结构分批建设这个商业广场。

但张宣明白，没有一个亿的启动资金，根本没法做事。

当然了，真要干，他也不是死脑筋。要是纺织厂的地皮到手了，倒是可以抵押银行贷款，贷个70出来。

然后建筑付款压一压，各路供货商的结账压一压。

大家都是这个套路，都是这么行事，这么一想，好像一亿启动资金也不是什么不可妄想的事。

张宣都想好了，要是真的干，就先建设一个大型购物商城，以战养战，挣钱了再依次建设后面的甲级写字楼、五星级酒店和文旅中心…

看新闻报道说，此刻深城华强北的万佳百货，那么大点地，月营业额都是一千多万。

没理由这里比不过华强北啊，应该强很多才对。