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“老人家不用害怕,本官就问你几个问题就好,其他可以交给本官周旋。”卫苏温和的声音响起,让两人心中安定不少。两人都不约而同的点点头。
有小吏取来文书简牍,卫苏翻看了一会儿,这才问道:“山阳阜南边那块地可是你们李家的?”
“回大人,是的。”
“如今翟少卿府要买你那块地,你可是自愿出让?”卫苏按照规矩问。
李家父子沉默了,这时一道阴狠摄人的目光看了过来,李家父子不由打了个寒颤。想到家中人的安危,也没有办法了。卫大人也说过他们这地是保不住了,不过却能帮他们一家争取,不会让他们一家饿死或沦为奴隶,现在他们只能相信卫大人了。
裘大管事倒不怕他们反水,李家人都拿捏在自己手上,要捏死他们等于捏死一只蝼蚁一般,他就不信李家父子真能不顾自家人。
果然,俩人朝着卫苏磕了一个头,咬牙道:“是,是自愿出让。”
裘大管事得意了,拱手道:“卫大人,您也亲耳听到了吧,双方自愿买卖田地,按照规矩,这下子总能够办契书了吧?”
所有人见到这一幕都不禁欣喜,卫大人自己所言,总不能自食其言吧?哈哈,还以为这个卫苏会有多难缠,结果也不过如此嘛,自家主子真不知道在担心什么,还弄出这么大的阵仗来。
卫苏微微一笑,“急什么,总要慢慢来吧。”
裘大管事坐了回去,现在他倒是不急了,要看卫苏如何处理。
卫苏又翻了几本文书,然后才道:“本官这边根据李家的土地的地方大小,往年产出,结算出土地参考价格。你们两方买卖不得低于这个参考价,否则将视为无效。”
众人听得一头雾水,什么参考价?历来他们经手买卖了多少土地,都不曾听过这个东西。
裘大管事皱眉,卫苏的话,每一个字他能听懂,可连起来,就听不明白了呢?
正想问出心中的疑惑,就听卫苏继续道:“李家土地,本官作价十金,李老伯,李阿大,你们可有异议?只要翟少卿府给出十金,契书立成。还有件事,这里要说清楚,田地买卖,官衙会抽取成交额三成的税,两家一家各一半。”
“什……什么?”李家人和裘大管事齐齐失声道。他们是不是听错了?所有人都唏嘘不已,卫大人这是狮子大开口吧?
李家人声音颤抖,十金?卫大人的意思是他们家的地能卖到十金?他们一辈子都赚不到这么多啊。
裘大管事脸色铁青,沉声问道:“卫大人你这是什么意思?”他们多少年来,想要谁家的地,想要哪一块地,还不是一句话的事,卫苏这纯粹是在找事。
“字面上的意思啊,本官已经说得很清楚了,大管事还没听明白吗?”
“我们少卿府买地,还从未有过这样的事。我们买下李家的地,就要付十金,卫大人真的不是在说笑?”
卫苏一本正经,“你看我这是在说笑?当然了,大管事若是有什么不明了的地方,本官可以解释。”
裘大管事都快气炸了,“这么点地,怎么也不可能值当十金。卫大人,我们少卿府虽然家大业大,可也不是能当冤大头的主儿。”
卫苏听得很认真,对于裘大管事的针对,没有半分不满。点点头道:“如此,本官可以告诉你,这些本官都是根据娄国历代的土地价值,加上当今的物价结合计算出来的,并非是无凭无据之言。或者大管事也可以重新计算计算。”
卫苏挥挥手,一旁的小吏,已经将刚刚计算的账本给裘大管事送了过去。裘大管事翻看了一通,脸色青青白白,变幻莫测,最终却一句硬话都说不上来。
卫苏拿来看的,的的确确是娄国的历代的明令法典,他找不出半点的错漏之处。旁边有其他管事也接过来看了一遍,然后心中嘀咕,今日这事恐怕没那么容易善了啊。
卫苏慢条斯理的喝着茶,眼里透露出笑意。轻咳一声,“都看到了吧,本官也是依法办事。有道是国有国法,娄国君既然任命我为小司徒,那就是信任于我,本官自然不负大王所托。本官是依照娄国之法,你们主子要是有异议,那就上凑大王,请大王裁定吧,本官也想知道,面对祖宗家法,国君是否也可以不认。”
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