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可为啥这块地两年了,都没施工方愿意找上门来入场?
因为人家都不傻,觉得帮你盖好房子,你也卖不出去,到时候你拿什么钱付我尾款?
这也是为啥连银行都不愿意借钱给他们的主要原因。
因为大家都不看好你……
你看这块地是28亿拿下来的,按照建面来算,每平米的成本都得过万了。
可现在京城房价才啥样?
三环以内的地区,成交价刚刚过两万。
当然学区房啥的,你就不用拿来说事儿了哈。
咱说的就是平均成交价格,也就是将将过两万而已。
而三环外的地区,也就是西二旗,或者是平昌的回龙观一带,房价过万而已。
至于还有房价过两万的地方,那也就是海定区了。
那也是没辙,那地儿太特殊,全京城的高校都集中扎堆到那了。
所以那一带好的学区房特别多,所以房价贵也就自然可以理解了。
至于其他地方,那房价还真就不高。
就说台丰区,那地儿离京城核心区域,比你大顺区近吧?
人家那地儿房价还没过万呢,你六环外的大顺区,凭啥买那么贵?
还有就是通州,那地儿可老早就说市政府要搬过来。
可那地儿的房价都还没过万呢,也就是八千多,九千多点的样子。
你大顺区离人家通州都老远呢,你凭啥房价过万哪?
所以这时候自然是没人愿意过来承接他们家的项目。
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