格格党

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第485章

村支书理直气壮，“我们农民是靠土地生存的，谁买走了地，谁就得保证我们一辈子的生活。

在我们村里附近建厂，不能做有污染，有噪音的行业，最好是做食品之类的，这样我们去里面工作也不累。”

唐建国耐着性子解释，“这一块是政府要做商业规划，就算我们买地也是从政府手里买。而且我相信，政府征地一定也给了你们相应的补偿。我们买来怎么用，用什么人就跟你们没关系了。”

没想到刚刚还态度和善的村支书和一同的几个村民，顿时态度大变，凶神恶煞道：“这些我们不管，反正我们住在这附近，如果不能满足我们的要求，你不管办什么厂，肯定是办不下去的。”

唐建国还要再理论，蓝燕赶紧让她爸把他拉住，打了个敷衍，“我们还没想好，这次来就是先看看。如果真要买，有什么要求后面可以再商量。”

一行人在村民的虎视眈眈下离开，直到看不见，大家一致心有余悸，“这些村民看起来，不像是能讲道理的。要是真在这办厂，以后有的麻烦扯。”

等大家到了开发区的地界，看过那片300亩的地后，少有几个持相左意见的，也一边倒的改变了主意，“这块地不错，附近没有居住民。虽说离市区远了点，不过有车也就方便多了。”

回到办公室，大家开始就租地还是买地的展开谈论。

其实，蓝燕在看过两块地的地图之后，就已经倾向于开发区那块地了。只是到底是租还是买，她还没能下定决心。

“依赖供应商供货已经不足以支撑我们扩大规模，不利于公司的发展。我们必须要建立自己的源头供应链厂房。这块地我们势在必得。”蓝燕语气坚定，“但问题是，怎么拿？”

张经理翻看着财务报表，眉头紧锁：“上次分红之后，公司账上流动资金只有两百万。如果全部拿出来买地，那后续建厂，设备，人工都会卡住。而且就算全部拿出来，也是杯水车薪。”

小叔蓝成军敲了敲桌子，“要不先租，一年租金300万，压力会小很多。”

“不行。”蓝燕摇头，“租地看似省钱，但是十年租金就是3000万，而买地1200一次性解决问题，产权是我们的，还能抵押融资。”

唐建国沉吟道：“可我们上哪里凑剩下的1000万？这个缺口太大了！而且后续建厂的费用，以及设备也不是一笔小的费用。”

会议室一时间沉默。

良久，李春兰先说话，“燕子，要不先放弃吧，一口吃不成个胖子。

先把咱们现有的门店经营好，等咱们资金周转的开了再考虑买地的事，或者咱们再看看其他的。”

蓝燕攥了攥拳头，“爸妈，各位经理，我还是想赌一把，你们先听听我的想法。按照我们现在的月均流水，除去今年新开的门店，其余老店流水都可以做贷款，我估算了一下，最少能贷出1200万，贷三年，每月还款33万，我们完全有这个能力。”

大家都把目光投在蓝燕身上，她继续说道：“如果我拿下这块地，可以分三期开发。

第一期建核心厂房，第二期做仓储物流，第三期招商配套企业入驻。这样，第一年投入生产后，现金流就能回正，可以缓解资金压力。

只要运营得当，还款不成问题。银行看到我们这样的规划，放贷的额度说不定还能增加。”