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第三千八百五十一章 没有意外（第3页）

所以他们家的墙壁、吊顶和地面，都是用的好材料，甚至还自己制作了不少实用的小设计，各种柜子方便取用。

“小王，我们着急用房子，所以你要是有想法，咱们就直接谈价格签合同，明天就得搬出去。”

徐博和朱成坐下以后，小王的老婆给他们冲泡了茶水，然后徐博便开门见山了。

“这时间太紧迫了，我们建新房或者买新房都有些来不及啊！”

小王为难的说道。

“我们可以适当的给你一定的让利，比如给你多给一年的租金，你既然想要去城里买房，现在先去租一套房子，正好让家人先习惯城里的生活，然后慢慢挑选要购买的房子，然后装修，你的房租到期，估计装修好正好房间里完成来的通风换气！”

徐博给小王讲了讲解决的办法，余飞将比例从百分之二十提高到了百分之三十，对方起码可以多拿到两万元以上，去城里租一套楼房，他们这里也不是大城市，其实还有剩余。

“那价格你们能给多少？”

小王听到这话，就感觉有些心动了，因为要是真的可以给自己让利出来一套房子的租金，那他还真的可以答应。

“咱们就按照房屋的建设成本来算，你的院子一共五间房，本地现在承包房屋建设，一间房连工带料的价格是五万，那这个院子的价值就是二十五万！”

“说好了给你让利，还有这院墙院子装修等等，给你再折算五万块，一共三十万，你看如何？”

徐博和朱成对视一眼，这次朱成开口说道。

价格算的很公道，按照他们购买其他的院子的价格来说，其实给的是百

分之一百二的价格，当然了之所以这样，留下的百分之十，是给对方用来砍价的区间，对方砍价的时候，他们再把剩下的百分之十给加进去，就刚好皆大欢喜，对方感受到了砍价的快乐，他们也轻松一些。

要是一开始就把百分之一百三的标准讲出来，对方要是再砍价的话，他们虽然还有加价的权限，但是总归是感觉不够持家，能帮余飞省一点自然就要省一点了。

这开价让小王愣了几秒，显然他不敢相信这个价格。

因为农村的自建房虽然成本是这样算，但是这房子是旧房子，一般都会折价不少。

所以小王刚刚的想法是，徐博能给二十万以上的价格他就满意了，因为这些钱，都足够自己在城里交一套房子的首付了，自己手里还有存款，装修以后还有剩余，一家人在城里的生活就没问题，也算是完成了阶级跃迁了。

可是这一开口给的钱，就超过自己的预期了，让本来打算砍价的自己，都不好意思砍价了，因为感觉再砍价，好像自己都有些贪心不足了一般。

之所以小王会出现这个感觉，是因为村里的人都很自私，虽然余飞他们都拿下了八套院子，钱都付过去了，可是那些人都在对别人隐瞒这个消息，都想要闷声发大财。

所以现在大家都不知道有不少房子卖掉了，价格还不低，所以对于余飞这个给价原则都不清楚，家家户户都觉得自己占了大便宜，都在沾沾自喜。

要是小王知道这件事，那他就明白给自己ide这个价格，其实也是平均水平而已，自己还有一定的砍价区间。

“这个价格……我……”

小王感觉自己应该说点什么，但是又不知道该说什么，顿时都有些结巴了。

徐博和朱成对视一眼，大概都猜到了小王为何这样了，因为他们之前都买了一套院子了，知道村民都觉得余飞定的百分之一百二的价格给的超过了村民的预期，超过本地自建房的购房价格标准。

“你这个为难的样子，有点贪心了，我们给的价格不低了，大家都是爷们，直爽人，就不要纠缠了，再给你加两万的租房搬家费用！”

“这是我们能给的最高价格，你行就行，不行我们就找你邻居去谈了！”

徐博看到这家伙这都满足的不行了，想到余飞的要求，要是这家伙不砍价，自己回去也不好交代。

便故意歪曲对方的意思，再次给加了一次价格，距离余飞要求的百分之三十低价差了五千，但是这余飞应该就不说啥了，而且徐博也觉得这院子值得多给点钱，真的有情调。

“可以！签！”

小王没想到，自己犹豫了一下，又多给了两万，顿时激动的就不行了，但是听到要是自己再不同意，就要找自己邻居去了，他都不敢结巴了，急忙果断的答应下来。

“来，签字！”

徐博直接掏出合同，将约定的价格填入进去，然后把自己的名字等信息写完，合同就推到了小王的面前，接下来就是小王和他老婆签字了。

之所以要小王的老婆签字，是因为这房子是夫妻共同财产，要是只有小王签字，事后他想要反悔，就让她老婆站出来反悔，说他老婆不知情，那这合同就废了，到时候就是麻烦了。

不过小王夫妻对这价格一点异议都没有，签字无比的顺利！，！

自己家的房子自然要发挥自己的技术整理好。

所以他们家的墙壁、吊顶和地面，都是用的好材料，甚至还自己制作了不少实用的小设计，各种柜子方便取用。