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第二百七十四章 罗兰地主艾伦（第4页）

新西兰是一个非常不错的养老国家，没有重工业不说，偌大的海岛上还存有十四个国家公园，几百个自然保护区和生态区，环境方面根本就挑不出半点毛病。

夏季平均气温二十到二十五摄氏度，冬季则是十到十五摄氏度，再加上地广人稀的最大优点，在这儿度假，根本就不用担心有人会来打扰自己的好心情。

种个花，钓个鱼，骑个马，游个泳，养只呆哔加菲，在养只英短蓝猫，然后凑齐雪橇三傻，天为被，地为床，这简直就是人人羡慕的老大爷的退休生活啊！

好吧，可能真的老大爷会嫌弃哈士奇太傻哔了。

但甭管怎么说，在策马奔腾之后，罗兰便爱上了这儿，被凯特拉起来后，他便直接抛弃了那个依旧在湖里撒欢的马儿，黏着凯特，与之共乘一匹，优哉游哉的原路返回。

望着那翠绿的青山，仍在挂水的罗兰用下巴在凯特的脖颈处蹭了蹭，在其耳畔悄声问。

“你喜欢这儿？”

“嗯。”凯特用鼻子发音，她已经习惯了罗兰的这种‘邋遢’，“之前在拍《罪孽天使》的时候，我就觉得住在这儿比伦敦舒服多了，如果有机会买地建房，我当然是愿意的。”

“但是，五千二百五十英亩的地，会不会太贵了？”

“mua。”罗兰笑着在对方的脖子上亲了一下，“好，那我们回去让大卫和新西兰谈。”

而价格方面嘛，“钱你不用担心，只要你喜欢，多贵我都买……”

“哼！”闻此言语，凯特扭过头，赏了罗兰一个卫生眼。

双手背负，搭上了罗兰的腰肢。

眼见着凯特大有挠自己痒痒的趋势后，正在骑马的罗兰面色一白，认怂道：“好吧好吧，五千多英亩的地，还没那三座别墅贵呢，而要是我出面买，新西兰都不收钱……”

没错，罗兰之所以会看中新西兰，主要是因为地不要钱——

政府白送。

整个汉密尔顿的面积，也不过两万七千英亩，大卫看中的旷野、山林、湖泊，占汉密尔顿总面积的百分之二十，别看一口就咬掉一座城市的五分之一，但实际上，这里的山林、湖泊、旷野，是不允许开发的，买下来了，你也不能伐木、不能养殖、不能开垦。

不允许开发的地，那对于商人来说就是没有意义的地，但是，罗兰不开发啊……

不仅不开发，他还能让这些地，在不开发的情况下，给新西兰带来源源不断的收入。

为啥？

因为《指环王》的拍摄版权，现在在他的手上啊！

彼得-杰克逊是新西兰人，维塔数码是新西兰的公司，而电影里的夏尔郡，就是在汉密尔顿拍的，当罗兰瞧见大卫提供的海外度假区中，有那熟悉的怀卡托后，他就知道这地——

完全白给。

在新西兰拍电影，那是有一系列优惠政策的，而这其中就包括了白送地。

由于土地不能开发，所以让好莱坞电影公司来这儿拍戏，通过海外发行这个巨大的推广，带动国内旅游业的发展，便是新西兰促进经济增长的手段之一。

而当他们得知，罗兰-艾伦会在新西兰全程拍摄《指环王》，后期也是由惠灵顿的特效公司承接制作，百分之九十以上的真人演员都是新西兰人，整个项目总投资额突破三个亿后。

什么优惠政策那都是往死里砸。

退税额直接开出了百分之十五，只要电影上映时，在新西兰举办一场首映，并且在后续的录像带发售中，添加和新西兰有关的花絮，就还能再拿百分之五的补贴。

至于地？

知晓买地就是为了简单布置，用于拍摄后，什么一座城市的五分之一啊……

根本就看不见好么！

只需要罗兰在保护自然环境的条款上签字，承诺不大规模的砍伐树木、养殖牲畜、开垦田地，并且在拍摄场地拥有一定名气时，不能阻止政府对那部分地区进行商业开发，旅游收益按照出资比例，新西兰最高可以拿走百分之六十，剩下的百分之四十，要以保护自然环境的名义，建立一个基金会，将其留在新西兰本土，而罗兰口中所说的，为了拍戏而必须建造的必要设施不得超过总面积的百分之三以后……

五千二百五十英亩的地，一千万就拿下了。

其中的百分之三，也就是一百五十七点五英亩，那就是罗兰的度假天堂。

这么大的地，别说建别墅、建马厩、建钓鱼台、建篮球场、建游泳池了。

就算是建十八洞的高尔夫球场，都绰绰有余了。