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第113章 掏心掏肺（第15页）

齐磊，“这里面有海南工艺品厂、五指山皮革厂、儋州被服厂，陵水、万宁、三亚好几个村级水产公司。”

“以及，亚龙湾附近几千亩的望海山地。”

文经理，“”

老毛病又犯了，心说，都是好地啊！单独亚龙湾那块地就是一座金山，要是开发房地产赚翻了！

疑惑道，“海南的资产包，我们也看过，没有亚龙湾这块地啊？”

“呵呵。”齐磊呲牙一笑，“你拿不着，不代表我拿不着，对吧？”

文经理，“”

看特么给你装的，关系硬了不起呗？

可是，不得不承认，齐磊说的是实话，一般人拿不到的资源，在齐磊这可能就不是问题。

这让文经理难得的发现了一个把齐留在德盛高华的优点——他能带来资源。

“那这个资产包，你想怎么运作？”

齐磊，“你看哈，工艺品厂、被服厂、水产公司，这些不用说了，已经是濒死状态。”

“如果按照你的思路，也就是他们的地皮有点价值。”

“可是在我看来”

文经理，“怎么办？”

齐磊，“被服厂、工艺品厂只要稍稍改造一下，就是服装道具的生产源头。”

“而陵水、万宁的村级公司，他们有渔民资源，有地皮，还有大面积的优质海滩。”

“再加上亚龙湾的看海山地，我们就可以围绕海南，做一个大型影视基地。”

“可以建立不同风格，不同地形的拍摄实景。”

“到时，用渔民把海南诸岛的旅游和取景打通，主题公园、配套设施、酒店度假区一完善，我再把中传动作特效公司搬过来。”

“那整体的环电影制作、拍摄取景，还有旅游度假一体化的综合模块就成型了。”

“你觉得，这事儿不比炒地皮的利润空间更大吗？”

文经理：“”

人傻了，你这

心有点太大了吧？

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sp;“得了吧！”齐磊一甩膀子，“咱可说好了掏心掏肺的哈！”

文经理：“”

脸色憋的不太好看，“你怎么就不信呢？那你说说，我疯了？赔钱的买卖你文哥做过吗？”

只闻齐磊一语道破天机，“你当然不会做赔本的买卖，可是这次赔钱，你是故意的，是做给官方看的！意欲让官方看到德盛的能力，好用更低的价格把更多的资产包拿到德盛手里。”

文经理：“！！！”

可是，齐磊还没说完呢，“当你拿到更多的资产，你当然就不会像现在这样赔钱整合，赔钱运营了，更不会选择当下这种耗时耗力的整合方式。”

“你看中的是地皮，是未来中国房地产市场的潜力！”

呲牙一笑，把文经理笑的头皮发麻，“那些不良资产、国有老厂，最值钱的就是地皮了！！”

“因为年代的关系，当年建厂时的市政规划已经不适用了，很多厂子面积大，而且就在市中心。即便当年在郊区的，也因为城市扩张而进入了核心城区，地皮可是老值钱了啊！”

“到时，你们把工人一打发，设备、技术直接淘汰，只要把那块地炒起来，就能赚的盆满钵满。”