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宋声又重复了一遍，牙人一听他这是想租呢，赶紧道：“这个地方的院子价格可不便宜，之前都是一年二十两银子的。不过因为闹鬼的原因，好久没人租了，你要是决定租的话，就给你最低价，一年租金十八两银子！”
“而且这个院子都是一年起租，我可以给你半年起租，九两银子，这可是实打实的价了，我都不赚什么钱的。”相当于一个月差不多一两半钱。
这个价格在府城的确不算贵，先前在县城租房子的时候，他租的那个院子，一个月差不多还要一两银子呢。
听到牙人这么说，宋老三赶紧道：“三郎，咱要不再看看别处的院子吧，你这样租这处啊？”
“放心吧，爹，我心里有数，你不用担心。”
宋老三急了，说道：“可这是闹鬼的院子啊！”
“爹，你先前不是还说我是文曲星君下凡吗？文曲星君不怕鬼。”
这话把宋老三噎住了，之前那也是高兴了胡说的，在他心里面三郎就是他们家的文曲星君，只是放到这会儿，他也担心着呢。
不过这院子是真便宜，比着牙人之前说的另外几处院子，价格便宜不少了。而且这个地方地理位置也好，方便三郎去书院读书。
宋老三看宋声执意要租这里的院子，转头想想，三郎是读书人，跟他们这些天天在地里刨食的泥腿子不一样，没准这鬼就怕他呢！
陆清心里其实多多少少也有些害怕，但是有相公在，他就没那么担心了。相公说，无论什么时候都会保护他的。
而且从小到大，大人们嘴里总是说着鬼啊鬼的，他一个都没见着。
万一是假的呢？也许相公说的对，这世上根本没有鬼。
不过这地方就是太久没人住了，落了一层灰，里里外外的全都需要打扫。
院子大，打扫起来也要花上个几天的时间。
宋声又跟牙人磨了磨，加上他的小夫郎看起来还一脸担心的样子，仿佛随时都要说不租了，还有他爹，在旁边已经说了好一会儿劝他不要租这里了，牙人生怕他真的不租了，最后无奈又给便宜了一两。
半年的租金八两银子，这已经是最低价了。
这处院子有好久没有租出去过了，这次这个牙人给租出去了，在他们牙行里那可是有额外的奖励的。而且在同行之中，也能被高看一眼。
他嘴上说道：“不是我说，这个地方的院子真的不好找。要不是因为总传言说闹鬼，哪能这么便宜的租出去。看看这前街后巷的，出去买个菜逛个街都方便的很，郎君去书院上学也走不了多少路，这个价格租出去我这真的是血亏啊！”
宋声算了算，按照牙人说的路，从这处院子走到书院，差不多要花上两刻钟的时间，也就是半个小时。
走路半个小时过去，已经很近了。
毕竟书院附近的房子都属于“学区房”，最近的一家房子价格都贵的离谱，再往外扩一圈，房子价格也贵。
就乔家巷这个地儿，旁边有一条小道，只能通行人，不能过马车牛车之类的，去书院读书更快一些。
陆清瞧了瞧，这院子还有个后门，可以过牛车，以后拉着牛车可以从后门进来，方便从外面拉东西。
宋老三蹲在一旁不吭声，这价格确实很便宜，只是这房子他的确是没看上，就算自家的三郎是文曲星君下凡，那也抵不过缠人的鬼啊！
可这院子除去闹鬼这一项，又便宜，离书院又近，怎么看都很划算。
宋老三心里很纠结，宋声看他爹没有再反对，干脆拍板定下了这处院子。
他私心里觉得这处院子的确不错，价格商量好之后，宋声又问道：“你们这处院子，如果要买的话，大概得多少钱？”
他先提前打听清楚，到时候如果真的觉得没问题，钱也凑够了，就打算买下来。
牙人看他好似是真看上了这个院子，说道：“这要是买的话，差不多得一百八十两银子。我们这行也不赚你什么钱，就是从中抽几两银子当佣金。”
一百八十两，也不贵。毕竟是个闹鬼的院子，价格比这旁的肯定高不到哪去。
倘若有一天，这院子不闹鬼了，这院子肯定要往二百两以上涨。
买院子的事情以后再说，租房的事情定下来之后，还要签订租赁契书。跟之前在县上租房子的时候签的一样，主家跟租房的人都要到牙行里去签。
院子已经定下了，牙人带着宋声回牙行签契书，只是要通知主家过来还要好一会儿，牙人就没锁门，宋老三跟陆清留下来先收拾着。
走的时候陆清把荷包里面装的银子给了宋声，等会儿签契书的时候肯定要交租金的，得把银钱给相公带上。
牙人看了宋声的籍册，确定他没骗人，在旁边检查好契书，按照原先说好的，宋声这边最低要租半年，在这半年里面无论闹不闹鬼，他都不能退租，而且这租金要半年全部交清。
宋声交了租金，主家跟宋声两方在契书上面签字画押，这才成。
主家因为这住院子的事儿，已经头疼好久了。得知这次来租院子的人是秀才案首，心里头既高兴又忧愁，心里期盼着这秀才公的阳气能够把那院子里闹的鬼赶走。
契书签好了之后，主家给了钥匙，宋声就直接回来了。
院子里宋老三跟陆清已经开始收拾了，方才宋声刚走，他爹就把牛车从后门赶到了院子里。
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