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“就一万,多一分都没有!”
马景澄很坚决。
男子长出了一口气,皱起了眉头,很好奇地打量起了马景澄,终于他说出了自己心中的疑问:
“马先生,你凭什么觉得我会把这么一个大厂一万块转给你?我很好奇啊,希望你不是异想天开。”
马景澄笑了笑,镇定地说道:
“我知道,按照一般人的思维来看,说一万块,拿下这个厂房,那是痴人说梦,你说对吗?”
“不错!”男子点头。
“然而,他们忽略了一个重要的事实,他们不知道的是,你如果不将厂子转手,你不但不赚钱,而且还不断的亏钱,一年至少要亏损3万元左右。”
男子这时将二郎腿放下,坐直了身子:“我倒想听听看,你这是怎么得来的数据?”
“很简单。”
马景澄将目光投向外面,
“来的时候,我目测了一下,你这厂子大概是三千平米左右,攀州的工业用地租金是5到30元每平米,而你这的租金至少是十以上,因为已经在主城区了。”
“呵~”男子有点不敢相信,反问,“那你又是如何得知我会亏损,说不定我能以高价转出去呢?”
“不会!”马景澄摇摇头。
“为何?”
“因为你的亏损,问题不在你身上。”
“那在哪里?”男子身体微微向前倾。
“让我来猜猜~”
马景澄一笑,“来的路上听人说,你这厂子是去年停产的,一个服装厂,只干了一年就停了,而且听你说话的口音,是红港或者沿海来的。
我猜,是你们总公司撤资了,至于为什么撤资,那我就不用说了吧!”
“马先生真会开玩笑,我们公司是之所以要转让,是要转移市场到京城去,绝不是您说的这样。”
男子身体微微往后靠,竭力地否认。
马景澄也不点破他。
很简单的原因。
这家厂子外面贴的标语中有外文,说明这是一个外资。
其次,进来之后,墙上贴着一些漂亮的海报,都是宣传用的,而且一看就不是一般的产品。
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非一般的产品,就会有非一般的价格。
就注定了买得起的人很少。
最主要的原因在于,去年市场太过于混乱,无数的个体户做大做强,搞乱了市场,搞得经济一团糟。
整个经济调整去年就开始了,只不过相关的文件直到今年年初才下发。
无数的外来厂家和投资者被叫停,投资打了水漂。
而这家的产品在当下,很多人还吃不饱的时候,也能卖出去,不过,注定赚不了钱。
这家厂子所处的位置,位于攀州市中心,尽管属于客流稀少的地方,然而从工业用地转为商业用地是迟早的事情。
这可能与他们厂子的定位不同,他们干的就是服装生意,又不是做房地产。
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